1920 Bayly St Lot • Terrain industriel • 2,68 Acres • Pickering, ON L1W 3S3

Le 1920 Bayly Street offre une occasion unique d'acquérir environ 2,68 acres de terrain désigné à usage industriel, situé dans l'un des corridors d'emploi établis de la région de Durham. Le site, en cours de division, bénéficie d'une façade d'environ 178,11 pieds le long de Squires Beach Road, avec une visibilité directe sur le corridor de Bayly Street, une artère est-ouest majeure desservant des usages industriels, commerciaux et liés à l'emploi à Pickering et dans l'est de la région du Grand Toronto.
Classée sous une désignation d'emploi et zonée X45 M-IC(DN), la propriété permet une variété d'usages industriels et orientés vers l'emploi. Les usages permis dans le cadre de planification incluent la fabrication légère, les opérations d'assemblage et de transformation, l'entreposage, les installations de recherche et développement, les entreprises liées à l'équipement et aux véhicules, les bureaux corporatifs, les parcs d'affaires, ainsi que les services commerciaux auxiliaires soutenant les zones d'emploi. Cette flexibilité de zonage offre aux investisseurs, utilisateurs-propriétaires et développeurs de multiples options pour une utilisation future.
L'emplacement de la propriété offre une connectivité pratique à l'autoroute 401, l'un des principaux corridors de transport du Canada, favorisant une distribution régionale efficace et un accès facile pour la main-d'œuvre. Les infrastructures de transport à proximité incluent également la station GO de Pickering, améliorant l'accessibilité pour les employés et les visiteurs. La région environnante est un pôle d'activités majeures, notamment le Pickering Casino Resort, le Porsche Experience Centre, les installations d'Ontario Power Generation, ainsi que de nombreuses opérations industrielles et logistiques le long du corridor de Bayly Street.
Le soutien du marché est renforcé par l'activité continue de développement industriel dans la zone d'emploi plus large de Bayly Street et Westney Road, où de nouveaux projets industriels et d'entrepôts continuent d'attirer des investissements. La combinaison d'un zonage industriel, d'une connectivité de transport, d'usages d'emploi établis et d'une façade dans un corridor d'affaires reconnu positionne cette propriété comme une opportunité attrayante pour le développement ou l'utilisation par un propriétaire-utilisateur dans le marché du Grand Toronto.