Old Kennedy Rd - OLD KENNEDY RD STEELES AVE E Lot • Terrain commercial • 6,5 Acres • Markham, ON L3R 0L4

Ce portefeuille foncier d'environ 6,5 acres occupe une position stratégique à l'intersection de Old Kennedy Road et Steeles Avenue East à Markham. Il se compose de trois parcelles stratégiquement situées avec des désignations de zonage existantes pour le commerce de détail, l'usage mixte et les activités commerciales. Désigné comme "Usage Mixte de Moyenne Hauteur" dans le Plan officiel, ce portefeuille représente une occasion unique d'acquérir un assemblage foncier à grande échelle dans l'un des corridors urbains les plus établis de la région du Grand Toronto (GTA). Le site bénéficie d'une façade sur Old Kennedy Road, Steeles Avenue East, Thelma Avenue et Turff Avenue, offrant plusieurs points d'accès et une excellente visibilité.
La propriété se trouve directement en face de la station Milliken GO, offrant un accès immédiat au transport en commun et positionnant le site dans un corridor qui continue de connaître une intensification résidentielle, mixte et commerciale. Les destinations à proximité incluent le Pacific Mall, le Markham Pan Am Centre, l'autoroute 7, les autoroutes 401, 404 et 407, ainsi que le Don Valley Parkway, favorisant une connectivité optimale dans toute la région du GTA. La zone environnante est caractérisée par une grande population résidentielle, une activité commerciale bien établie et des investissements publics et privés continus.
En plus des permissions de zonage existantes pour les activités commerciales et de détail, le portefeuille offre un potentiel de réaménagement à long terme, soutenu par sa désignation dans le Plan officiel et son emplacement axé sur le transport en commun. La brochure présente un concept de développement illustratif pour les parcelles A et B, envisageant une communauté résidentielle à haute densité, démontrant l'ampleur des possibilités de réaménagement futur qui pourraient être explorées dans le cadre du processus de planification. La combinaison de l'emplacement, de l'accessibilité au transport, de la façade, de la flexibilité de zonage et de l'activité de croissance environnante crée une opportunité attrayante pour les investisseurs, les promoteurs et les stratégies de mise en réserve de terrains dans le sud de Markham.