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19228 36 Ave 1 040–22 174 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Surrey, BC V3Z 1A1

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Faits saillants

  • Espace de vente au détail et de services de premier choix dans le district industriel de Campbell Heights à Surrey
  • Emplacement stratégique près des grandes routes, y compris l'autoroute 10 et l'autoroute Fraser, avec une forte croissance de la population pendant la journée.
  • Passerelle dédiée vers le stationnement pour améliorer l'accès piétonnier et la sécurité
  • CRUs flexibles au rez-de-chaussée et un grand espace au deuxième étage pour utilisateurs uniques

Caractéristiques

Hauteur libre
32’
Baies d’entrée
15
Portes de quai de chargement extérieures
30
Places de stationnement standard
355

Tous les espaces disponibles(9)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage, ste 101
  • 2 268 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Situé au cœur du dynamique secteur industriel de Campbell Heights à Surrey, ce complexe industriel nouvellement construit (le « Développement ») offre une occasion rare aux détaillants et prestataires de services de répondre à la forte circulation diurne des employés et visiteurs de la région. Le Développement propose des unités commerciales au rez-de-chaussée de petit format, idéales pour les services alimentaires, les commerces de proximité et autres commodités essentielles, ainsi qu'un espace de ±11 000 pieds carrés au deuxième étage—une opportunité de choix pour un opérateur de gym ou de fitness souhaitant desservir la main-d'œuvre locale. Le Développement comprend un pont aérien dédié reliant directement le stationnement à l'immeuble—le seul projet industriel de la région à offrir cette caractéristique. Cet accès amélioré assure un flux piétonnier constant et facilite la navigation efficace des locataires, employés et visiteurs dans l'espace. Dans une zone où l'offre de commerces de détail est limitée, ce projet offre aux entreprises un point d'ancrage stratégique dans l'un des districts industriels à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver.

  • Convient pour 6 à 19 personnes
  • NOUVELLES OPPORTUNITÉS DE VENTE AU DÉTAIL DANS DES BÂTIMENTS NEUFS
  • Espace de trophée haut de gamme
  • 1er étage, ste 102
  • 1 056 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Situé au cœur du dynamique secteur industriel de Campbell Heights à Surrey, ce complexe industriel nouvellement construit (le « Développement ») offre une occasion rare aux détaillants et prestataires de services de répondre à la forte circulation diurne des employés et visiteurs de la région. Le Développement propose des unités commerciales au rez-de-chaussée de petit format, idéales pour les services alimentaires, les commerces de proximité et autres commodités essentielles, ainsi qu'un espace de ±11 000 pieds carrés au deuxième étage—une opportunité de choix pour un opérateur de gym ou de fitness souhaitant desservir la main-d'œuvre locale. Le Développement comprend un pont aérien dédié reliant directement le stationnement à l'immeuble—le seul projet industriel de la région à offrir cette caractéristique. Cet accès amélioré assure un flux piétonnier constant et facilite la navigation efficace des locataires, employés et visiteurs dans l'espace. Dans une zone où l'offre de commerces de détail est limitée, ce projet offre aux entreprises un point d'ancrage stratégique dans l'un des districts industriels à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver.

  • Convient pour 3 à 9 personnes
  • NOUVELLES OPPORTUNITÉS DE COMMERCE DE DÉTAIL DANS DES BÂTIMENTS NEUFS
  • Espace de trophée haut de gamme
  • 1er étage, ste 103
  • 1 040 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Situé au cœur du dynamique secteur industriel de Campbell Heights à Surrey, ce nouveau complexe industriel (le « Développement ») offre une occasion rare aux détaillants et prestataires de services de répondre à la forte circulation diurne des employés et visiteurs de la région. Le Développement propose des unités commerciales au rez-de-chaussée de petit format, idéales pour les services alimentaires, les commerces de proximité et autres commodités essentielles, ainsi qu'un espace de ±11 000 pieds carrés au deuxième étage—une opportunité de choix pour un opérateur de gym ou de fitness souhaitant desservir la main-d'œuvre locale. Le Développement comprend un pont aérien dédié reliant directement le stationnement au bâtiment—le seul projet industriel de la région à offrir cette caractéristique. Cet accès amélioré assure un flux piétonnier constant et facilite la navigation efficace des locataires, employés et visiteurs dans l'espace. Dans une zone où l'offre de commerces de détail est limitée, ce projet offre aux entreprises un point d'ancrage stratégique dans l'un des districts industriels à la croissance la plus rapide de Metro Vancouver.

  • Convient pour 3 à 9 personnes
  • NOUVELLES OPPORTUNITÉS DE COMMERCE DE DÉTAIL DANS DES BÂTIMENTS NEUFS
  • Espace de trophée haut de gamme
  • 1er étage, ste 104
  • 1 056 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Situé au cœur du dynamique secteur industriel de Campbell Heights à Surrey, ce nouveau complexe industriel (le « Développement ») offre une occasion rare aux détaillants et prestataires de services de répondre à la forte circulation diurne des employés et visiteurs de la région. Le Développement propose des unités commerciales au rez-de-chaussée de petit format, idéales pour les services alimentaires, les commerces de proximité et autres commodités essentielles, ainsi qu'un espace de ±11 000 pieds carrés au deuxième étage—une opportunité de choix pour un opérateur de gym ou de fitness souhaitant desservir la main-d'œuvre locale. Le Développement comprend un pont aérien dédié reliant directement le stationnement à l'immeuble—le seul projet industriel de la région à offrir cette caractéristique. Cet accès amélioré assure un flux piétonnier constant et facilite la navigation efficace des locataires, employés et visiteurs dans l'espace. Dans une zone où l'offre de commerces de détail est limitée, ce projet offre aux entreprises un point d'ancrage stratégique dans l'un des districts industriels à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver.

  • Convient pour 3 à 9 personnes
  • NOUVELLES OPPORTUNITÉS DE COMMERCE DE DÉTAIL DANS DES BÂTIMENTS NEUFS
  • Espace de trophée haut de gamme
  • 1er étage, ste 105
  • 1 040 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Commerce de détail
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Situé au cœur du dynamique secteur industriel de Campbell Heights à Surrey, ce complexe industriel nouvellement construit (le « Développement ») offre une occasion rare aux détaillants et prestataires de services de répondre à la forte circulation diurne des employés et visiteurs de la région. Le Développement propose des unités commerciales au rez-de-chaussée de petit format, idéales pour les services alimentaires, les commerces de proximité et autres commodités essentielles, ainsi qu'un espace de ±11 000 pieds carrés au deuxième étage—une opportunité de choix pour un opérateur de gym ou de fitness souhaitant desservir la main-d'œuvre locale. Le Développement comprend un pont aérien dédié reliant directement le stationnement à l'immeuble—le seul projet industriel de la région à offrir cette caractéristique. Cet accès amélioré assure un flux piétonnier constant et facilite la navigation des locataires, employés et visiteurs dans l'espace. Dans une région où l'offre de commerces de détail est limitée, ce projet offre aux entreprises un point d'ancrage stratégique dans l'un des districts industriels à la croissance la plus rapide de Metro Vancouver.

  • Convient pour 3 à 9 personnes
  • NOUVELLES OPPORTUNITÉS DE COMMERCE DE DÉTAIL DANS DES CONSTRUCTIONS NEUVES
  • Espace de trophée haut de gamme
  • 1er étage, ste 106
  • 1 056 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
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  • Convient pour 3 à 9 personnes
  • NOUVELLES OPPORTUNITÉS DE COMMERCE DE DÉTAIL DANS DES BÂTIMENTS NEUFS
  • Espace de trophée haut de gamme
  • 1er étage, ste 107
  • 1 040 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
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  • Convient pour 3 à 9 personnes
  • NOUVELLES OPPORTUNITÉS DE COMMERCE DE DÉTAIL DANS DES BÂTIMENTS NEUFS
  • Espace de trophée haut de gamme
  • 1er étage, ste 108
  • 2 156 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Situé au cœur du dynamique secteur industriel de Campbell Heights à Surrey, ce complexe industriel nouvellement construit (le « Développement ») offre une occasion rare aux détaillants et prestataires de services de répondre à la forte circulation diurne des employés et visiteurs de la région. Le Développement propose des unités commerciales au rez-de-chaussée de petit format, idéales pour les services alimentaires, le commerce de détail de proximité et d'autres commodités essentielles, ainsi qu'un espace de ±11 000 pieds carrés au deuxième étage—une opportunité de choix pour un opérateur de gym ou de fitness souhaitant desservir la main-d'œuvre locale. Le Développement comprend un pont aérien dédié reliant directement le stationnement à l'immeuble—le seul projet industriel de la région à offrir cette caractéristique. Cet accès amélioré assure un flux piétonnier constant et facilite la navigation efficace des locataires, employés et visiteurs dans l'espace. Dans une région où l'offre de commerce de détail est limitée, ce projet offre aux entreprises un point d'ancrage stratégique dans l'un des districts industriels à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver.

  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • NOUVELLES OPPORTUNITÉS DE VENTE AU DÉTAIL DANS DES CONSTRUCTIONS NEUVES
  • Espace de trophée haut de gamme
  • 2e étage
  • 11 462 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Situé au cœur du dynamique secteur industriel de Campbell Heights à Surrey, ce nouveau complexe industriel (le « Développement ») offre une occasion rare aux détaillants et prestataires de services de répondre à la forte circulation diurne des employés et visiteurs de la région. Le Développement propose des unités commerciales au rez-de-chaussée de petit format, idéales pour les services alimentaires, les commerces de proximité et autres commodités essentielles, ainsi qu'un espace de ±11 000 pieds carrés au deuxième étage—une opportunité de choix pour un opérateur de gym ou de fitness souhaitant desservir la main-d'œuvre locale. Le Développement comprend un pont aérien dédié reliant directement le stationnement au bâtiment—le seul projet industriel de la région à offrir cette caractéristique. Cet accès amélioré assure un flux piétonnier constant et facilite la navigation des locataires, employés et visiteurs dans l'espace. Dans une région où l'offre de commerces de détail est limitée, ce projet offre aux entreprises un point d'ancrage stratégique dans l'un des districts industriels à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver.

  • Convient pour 29 à 92 personnes
  • NOUVELLES OPPORTUNITÉS DE VENTE AU DÉTAIL DANS DES BÂTIMENTS NEUFS
  • Espace de trophée haut de gamme
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 101 2 268 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Commerce de détail - Maintenant
1er étage, ste 102 1 056 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Commerce de détail - Maintenant
1er étage, ste 103 1 040 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Commerce de détail - Maintenant
1er étage, ste 104 1 056 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Commerce de détail - Maintenant
1er étage, ste 105 1 040 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Commerce de détail - Maintenant
1er étage, ste 106 1 056 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Commerce de détail - Maintenant
1er étage, ste 107 1 040 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Commerce de détail - Maintenant
1er étage, ste 108 2 156 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Commerce de détail - Maintenant
2e étage 11 462 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant

1er étage, ste 101

Taille
2 268 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 102

Taille
1 056 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 103

Taille
1 040 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 104

Taille
1 056 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 105

Taille
1 040 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 106

Taille
1 056 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 107

Taille
1 040 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 108

Taille
2 156 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
11 462 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 101

Taille 2 268 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État -
Disponible Maintenant

Situé au cœur du dynamique secteur industriel de Campbell Heights à Surrey, ce complexe industriel nouvellement construit (le « Développement ») offre une occasion rare aux détaillants et prestataires de services de répondre à la forte circulation diurne des employés et visiteurs de la région. Le Développement propose des unités commerciales au rez-de-chaussée de petit format, idéales pour les services alimentaires, les commerces de proximité et autres commodités essentielles, ainsi qu'un espace de ±11 000 pieds carrés au deuxième étage—une opportunité de choix pour un opérateur de gym ou de fitness souhaitant desservir la main-d'œuvre locale. Le Développement comprend un pont aérien dédié reliant directement le stationnement à l'immeuble—le seul projet industriel de la région à offrir cette caractéristique. Cet accès amélioré assure un flux piétonnier constant et facilite la navigation efficace des locataires, employés et visiteurs dans l'espace. Dans une zone où l'offre de commerces de détail est limitée, ce projet offre aux entreprises un point d'ancrage stratégique dans l'un des districts industriels à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver.

  • Convient pour 6 à 19 personnes
  • Espace de trophée haut de gamme
  • NOUVELLES OPPORTUNITÉS DE VENTE AU DÉTAIL DANS DES BÂTIMENTS NEUFS

1er étage, ste 102

Taille 1 056 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État -
Disponible Maintenant

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  • Convient pour 3 à 9 personnes
  • Espace de trophée haut de gamme
  • NOUVELLES OPPORTUNITÉS DE COMMERCE DE DÉTAIL DANS DES BÂTIMENTS NEUFS

1er étage, ste 103

Taille 1 040 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État -
Disponible Maintenant

Situé au cœur du dynamique secteur industriel de Campbell Heights à Surrey, ce nouveau complexe industriel (le « Développement ») offre une occasion rare aux détaillants et prestataires de services de répondre à la forte circulation diurne des employés et visiteurs de la région. Le Développement propose des unités commerciales au rez-de-chaussée de petit format, idéales pour les services alimentaires, les commerces de proximité et autres commodités essentielles, ainsi qu'un espace de ±11 000 pieds carrés au deuxième étage—une opportunité de choix pour un opérateur de gym ou de fitness souhaitant desservir la main-d'œuvre locale. Le Développement comprend un pont aérien dédié reliant directement le stationnement au bâtiment—le seul projet industriel de la région à offrir cette caractéristique. Cet accès amélioré assure un flux piétonnier constant et facilite la navigation efficace des locataires, employés et visiteurs dans l'espace. Dans une zone où l'offre de commerces de détail est limitée, ce projet offre aux entreprises un point d'ancrage stratégique dans l'un des districts industriels à la croissance la plus rapide de Metro Vancouver.

  • Convient pour 3 à 9 personnes
  • Espace de trophée haut de gamme
  • NOUVELLES OPPORTUNITÉS DE COMMERCE DE DÉTAIL DANS DES BÂTIMENTS NEUFS

1er étage, ste 104

Taille 1 056 pi²
Terme Négociable
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Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État -
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  • Convient pour 3 à 9 personnes
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  • NOUVELLES OPPORTUNITÉS DE COMMERCE DE DÉTAIL DANS DES BÂTIMENTS NEUFS

1er étage, ste 105

Taille 1 040 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État -
Disponible Maintenant

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  • Convient pour 3 à 9 personnes
  • Espace de trophée haut de gamme
  • NOUVELLES OPPORTUNITÉS DE COMMERCE DE DÉTAIL DANS DES CONSTRUCTIONS NEUVES

1er étage, ste 106

Taille 1 056 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État -
Disponible Maintenant

Situé au cœur du dynamique secteur industriel de Campbell Heights à Surrey, ce nouveau complexe industriel (le « Développement ») offre une occasion rare aux détaillants et prestataires de services de répondre à la forte circulation diurne des employés et visiteurs de la région. Le Développement propose des unités commerciales au rez-de-chaussée de petit format, idéales pour les services alimentaires, le commerce de détail de proximité et d'autres commodités essentielles, ainsi qu'un espace de ±11 000 pieds carrés au deuxième étage—une opportunité de choix pour un opérateur de gym ou de fitness souhaitant desservir la main-d'œuvre locale. Le Développement comprend un pont aérien dédié reliant directement le stationnement à l'immeuble—le seul projet industriel de la région à offrir cette caractéristique. Cet accès amélioré assure un flux piétonnier constant et facilite la navigation efficace des locataires, employés et visiteurs dans l'espace. Dans une zone où l'offre de commerce de détail est limitée, ce projet offre aux entreprises un point d'ancrage stratégique dans l'un des districts industriels à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver.

  • Convient pour 3 à 9 personnes
  • Espace de trophée haut de gamme
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1er étage, ste 107

Taille 1 040 pi²
Terme Négociable
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Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
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Disponible Maintenant

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  • Convient pour 3 à 9 personnes
  • Espace de trophée haut de gamme
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1er étage, ste 108

Taille 2 156 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État -
Disponible Maintenant

Situé au cœur du dynamique secteur industriel de Campbell Heights à Surrey, ce complexe industriel nouvellement construit (le « Développement ») offre une occasion rare aux détaillants et prestataires de services de répondre à la forte circulation diurne des employés et visiteurs de la région. Le Développement propose des unités commerciales au rez-de-chaussée de petit format, idéales pour les services alimentaires, le commerce de détail de proximité et d'autres commodités essentielles, ainsi qu'un espace de ±11 000 pieds carrés au deuxième étage—une opportunité de choix pour un opérateur de gym ou de fitness souhaitant desservir la main-d'œuvre locale. Le Développement comprend un pont aérien dédié reliant directement le stationnement à l'immeuble—le seul projet industriel de la région à offrir cette caractéristique. Cet accès amélioré assure un flux piétonnier constant et facilite la navigation efficace des locataires, employés et visiteurs dans l'espace. Dans une région où l'offre de commerce de détail est limitée, ce projet offre aux entreprises un point d'ancrage stratégique dans l'un des districts industriels à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver.

  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Espace de trophée haut de gamme
  • NOUVELLES OPPORTUNITÉS DE VENTE AU DÉTAIL DANS DES CONSTRUCTIONS NEUVES

2e étage

Taille 11 462 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Situé au cœur du dynamique secteur industriel de Campbell Heights à Surrey, ce nouveau complexe industriel (le « Développement ») offre une occasion rare aux détaillants et prestataires de services de répondre à la forte circulation diurne des employés et visiteurs de la région. Le Développement propose des unités commerciales au rez-de-chaussée de petit format, idéales pour les services alimentaires, les commerces de proximité et autres commodités essentielles, ainsi qu'un espace de ±11 000 pieds carrés au deuxième étage—une opportunité de choix pour un opérateur de gym ou de fitness souhaitant desservir la main-d'œuvre locale. Le Développement comprend un pont aérien dédié reliant directement le stationnement au bâtiment—le seul projet industriel de la région à offrir cette caractéristique. Cet accès amélioré assure un flux piétonnier constant et facilite la navigation des locataires, employés et visiteurs dans l'espace. Dans une région où l'offre de commerces de détail est limitée, ce projet offre aux entreprises un point d'ancrage stratégique dans l'un des districts industriels à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver.

  • Convient pour 29 à 92 personnes
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Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
582 037 pi²
Taille du lot
16,11 AC
Année de construction
2027
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
ESFR
Éclairage
LED
Alimentation électrique
Ampères: 200 Volts: 347-600
Zonage
IB-1 - Parc d'affaires
  • ID d’inscription: 38243467

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19228 36 Ave, Surrey, BC V3Z 1A1

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