1925 24 Av NW 606–1 566 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T2M 1Z4

Situé à l'angle très visible de la 24 Avenue et de la 19 Street NW dans le quartier Banff Trail de Calgary, cette nouvelle opportunité commerciale offre une rare chance de sécuriser un espace dans un développement à usage mixte soigneusement conçu. Construit en 2025, la propriété comprend deux unités commerciales au rez-de-chaussée idéales pour des boutiques, des services professionnels ou des entreprises axées sur le bien-être. Le site bénéficie d'une forte exposition au trafic, avec jusqu'à 8 000 véhicules par jour à l'intersection immédiate et 50 000 VPD à proximité du North Hill Centre et de la 16 Avenue NW. Située à quelques minutes de l'Université de Calgary et de l'Hôpital Foothills, la propriété est bien positionnée pour desservir à la fois les étudiants et les populations axées sur les soins de santé. Le quartier de Capitol Hill entourant le site compte une population de plus de 71 000 personnes, un âge médian de 38,3 ans et des revenus ménagers moyens de 92 388 $. Chaque unité offre un accès dédié à l'avant et à l'arrière, des aménagements efficaces et un stationnement de surface assigné. Le zonage MU-1 soutient une large gamme d'utilisations commerciales, et la construction en bois assure une esthétique chaleureuse et accueillante. Avec la proximité des grandes artères, y compris Crowchild Trail NW et l'autoroute Transcanadienne, cet emplacement offre à la fois commodité et connectivité.

Située à l'angle très visible de la 24e Avenue et de la 19e Rue NO dans le quartier Banff Trail de Calgary, cette nouvelle opportunité commerciale offre une rare chance de sécuriser un espace dans un développement à usage mixte soigneusement conçu. Construite en 2025, la propriété comprend deux unités commerciales au rez-de-chaussée idéales pour des commerces de détail de type boutique, des services professionnels ou des entreprises axées sur le bien-être. Le site bénéficie d'une forte exposition au trafic, avec jusqu'à 8 000 véhicules par jour à l'intersection immédiate et 50 000 VPD à proximité du North Hill Centre et de la 16e Avenue NO. Située à quelques minutes de l'Université de Calgary et de l'Hôpital Foothills, la propriété est bien positionnée pour desservir à la fois les étudiants et les populations liées aux soins de santé. Le quartier de Capitol Hill entourant le site compte une population de plus de 71 000 personnes, un âge médian de 38,3 ans et des revenus ménagers moyens de 92 388 $. Chaque unité offre un accès dédié à l'avant et à l'arrière, des aménagements efficaces et un stationnement de surface assigné. Le zonage MU-1 soutient une large gamme d'utilisations commerciales, et la construction en bois assure une esthétique chaleureuse et accueillante. Avec sa proximité des grandes artères, y compris le Crowchild Trail NO et l'autoroute Transcanadienne, cet emplacement offre à la fois commodité et connectivité.