1925 24 Av NW 606 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T2M 1Z4

Situé à l'angle à haute visibilité de la 24 avenue et de la 19 rue NW, dans le quartier Banff Trail de Calgary, ce commerce de détail nouvellement construit offre une occasion rare d'obtenir un espace dans un développement à usage mixte conçu avec soin. Construite en 2025, la propriété comprend deux unités commerciales au rez-de-chaussée idéales pour les commerces de détail, les services professionnels ou les entreprises axées sur le bien-être. Le site bénéficie d'une forte exposition à la circulation, avec jusqu'à 8 000 véhicules par jour à l'intersection immédiate et 50 000 véhicules par jour à proximité au North Hill Centre et au 16 Avenue NW. Situé à quelques minutes de l'Université de Calgary et de l'hôpital Foothills, l'établissement est bien placé pour répondre aux besoins des étudiants et des groupes démographiques axés sur les soins de santé. Le quartier de Capitol Hill entourant le site compte plus de 71 000 habitants, un âge médian de 38,3 ans et un revenu moyen des ménages de 92 388$. Chaque unité offre un accès avant et arrière dédié, des aménagements efficaces et un stationnement en surface assigné. Le zonage MU-1 prend en charge un large éventail d'utilisations commerciales, et la construction à ossature de bois assure une esthétique chaleureuse et accessible. À proximité des principales artères, y compris Crowchild Trail NW et la Transcanadienne, cet emplacement offre à la fois commodité et connectivité.