1931 Shuswap ave | Lumby, BC V0E 2G0
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1931 Shuswap ave
Lumby, BC V0E 2G0
KAL Tire · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Locataire : Kal Tire est l'une des marques automobiles les plus reconnues au Canada, en activité depuis plus de 70 ans avec plus de 260 points de vente au détail à l'échelle nationale.
- Nouveau bail à long terme : Exploitation de baux flambant neufs de 10 ans avec augmentations de loyer intégrées et options de renouvellement
- Environnement : Les rapports environnementaux des phases I et II seront communiqués lors de l'exécution d'une AC, ce qui assurera une période de diligence raisonnable sans heurts pour les acheteurs potentiels
- Structure du bail : NNN loue avec contrat corporatif et responsabilités minimales du propriétaire ; chaque propriété est un emplacement Kal Tire appartenant à la société.
- Emplacement : Ces propriétés sont stratégiquement situées dans des zones privilégiées et très visibles de leurs marchés respectifs
- Options d'acquisition : Le fournisseur acceptera les offres sous forme de vente de portefeuille ou sur une base individuelle.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 272 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
C2 - Commercial autoroutier
Stationnement
11 places (1,75 places par 1 000 pi² loué)
Façade
191’ sur Shuswap Avenue
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
1 de 1
VIDÉOS
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