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194 Speedvale Ave 5 000–51 401 pi² d'espace disponible • Industriel • Guelph, ON N1H 1C3
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Une installation de fabrication lourde rare de grande envergure, d'une superficie de 51 401 pi², située dans le quartier industriel établi du nord de Guelph.
- Des configurations flexibles sont disponibles : des locaux en sous-location à partir de 5 000 pi², ou un bâtiment entier.
- Proximité immédiate des principaux employeurs, y compris Hammond et Linamar, favorisant une forte attraction de main-d'œuvre et une intégration efficace de la chaîne d'approvisionnement.
- Bail principal direct pour les locataires nécessitant une grande superficie dédiée à un seul locataire.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- TAUX DE LOCATION
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Une installation de fabrication lourde rare de grand format de 51 401 pieds carrés située dans le quartier industriel établi du nord de Guelph. Située le long de Speedvale Ave W, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec des employeurs majeurs, notamment Hammond et Linamar, favorisant une forte attraction de main-d'œuvre et une intégration efficace de la chaîne d'approvisionnement. L'accès pratique à l'autoroute 7 pour la connectivité avec Kitchener-Waterloo et à l'autoroute 6 pour un accès direct à la 401 positionne ce site idéalement pour la distribution régionale et provinciale.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Emplacement à fort achalandage
- Proximité immédiate de l'autoroute 6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Nouvel éclairage LED
- Commodités à proximité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 000 à 51 401 pi² | Négociable | 10,50 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 539 711 $ CAD/an 44 976 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 000 à 51 401 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 10,50 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 539 711 $ CAD/an 44 976 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 000 à 51 401 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Une installation de fabrication lourde rare de grand format de 51 401 pieds carrés située dans le quartier industriel établi du nord de Guelph. Située le long de Speedvale Ave W, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec des employeurs majeurs, notamment Hammond et Linamar, favorisant une forte attraction de main-d'œuvre et une intégration efficace de la chaîne d'approvisionnement. L'accès pratique à l'autoroute 7 pour la connectivité avec Kitchener-Waterloo et à l'autoroute 6 pour un accès direct à la 401 positionne ce site idéalement pour la distribution régionale et provinciale.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Nouvel éclairage LED
- Emplacement à fort achalandage
- Commodités à proximité
- Proximité immédiate de l'autoroute 6
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'immeuble offre plusieurs points d'accès depuis Speedvale Ave W, Edinburgh Rd et Dawson Rd, garantissant une circulation et un routage efficaces pour les camions. Les caractéristiques principales incluent plusieurs portes de chargement au niveau des camions et des portes d'accès au sol, une alimentation électrique robuste, ainsi que des hauteurs libres fonctionnelles allant de 16’ à 26’, adaptées aux activités de fabrication, d'assemblage et de traitement industriel. Des configurations flexibles sont disponibles : des locaux en sous-location à partir de 5 000 pi², ou un bail principal direct pour l'ensemble du bâtiment, idéal pour les locataires nécessitant un espace important pour un seul occupant.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
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- Advanced MetalTech Manufacturing
- Fabrication
Présenté par
194 Speedvale Ave
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