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SmartCentres Brockville 1942 Parkedale Ave 3 000–18 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brockville, ON K6V 7N4
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de places de stationnement
- Accès au transport en commun et à l'autoroute
- Zone lourde commercialisée
- Commodités de vente au détail à proximité
- Emplacement à forte exposition
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 12 000 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 16 | 3 000 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 19 | 3 900 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1942 Parkedale Av - 1er étage - ste 12
SmartCentres Brockville est un centre commercial ancré par un Walmart Supercentre, visible et accessible depuis l'autoroute 401 à North Augusta Rd. Cette propriété comprend Real Canadian Superstore, Home Depot, Michaels, Winners et la LCBO. Elle est également fière d'abriter le plus grand drapeau canadien visible depuis l'autoroute 401, entre Montréal et Toronto, mesurant 35 par 70 pieds.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Locataires à ancrage solide.
- Beaucoup de stationnement pour les locataires et les clients
1942 Parkedale Av - 1er étage - ste 16
SmartCentres Brockville est un centre commercial ancré par un Walmart Supercentre, visible et accessible depuis l'autoroute 401 à North Augusta Rd. Cette propriété comprend Real Canadian Superstore, Home Depot, Michaels, Winners et la LCBO. Elle est également fière d'abriter le plus grand drapeau canadien visible depuis l'autoroute 401, entre Montréal et Toronto, mesurant 35 par 70 pieds.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Locataires à ancrage solide.
- Beaucoup de stationnement pour les locataires et les clients
1942 Parkedale Av - 1er étage - ste 19
SmartCentres Brockville est un centre commercial ancré par un Walmart Supercentre, visible et accessible depuis l'autoroute 401 à North Augusta Rd. Cette propriété comprend Real Canadian Superstore, Home Depot, Michaels, Winners et la LCBO. Elle est également fière d'abriter le plus grand drapeau canadien visible depuis l'autoroute 401, entre Montréal et Toronto, mesurant 35 par 70 pieds.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Locataires à ancrage solide.
- Beaucoup de stationnement pour les locataires et les clients
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 900 pi² | Façade | Parkedale |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 492 283 pi² |
| Stationnement | 731 places | Superficie totale du terrain | 48,29 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 15 |
| Superficie totale disponible | 18 900 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 731 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 15 |
| Façade | Parkedale |
| Superficie commerciale brute | 492 283 pi² |
| Superficie totale du terrain | 48,29 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété commerciale commerciale située à Brockville (Ontario).
- Climatisation
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
SmartCentres Brockville | 1942 Parkedale Ave
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