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19539 Champion Forest Dr - Building 19539 Unités de condo • Bureau • 625-905 pi² • À vendre 280 056 $-405 654 $ CAD par unité • Spring, TX 77379
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Easy access to Hwy 249 and Grand Parkway (SH 99) for seamless city connectivity
- Complimentary community conference room with WiFi and presentation display
- Wired for high-speed internet and equipped with a modern security system
- Ample on-site parking for tenants and visitors
- 10’ ceilings and sound-dampening walls for a quiet, spacious environment
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
19515 Champion Forest Dr – Parc de bureaux de style condo haut de gamme dans le corridor aisé du nord de Houston Positionnez votre entreprise pour réussir dans l’un des sous-marchés les plus prisés et dynamiques du nord de Houston. Situé au 19515 Champion Forest Drive, ce parc d’affaires boutique de style condo propose quatre bureaux en copropriété individuellement détenus, conçus pour répondre aux besoins des professionnels modernes. Idéal pour les propriétaires d’entreprise cherchant à acheter ou louer un espace distingué alliant fonctionnalité et sophistication, ce développement combine des finitions haut de gamme, un design réfléchi et un emplacement stratégique en une offre irrésistible. Chaque unité de bureau est méticuleusement conçue pour offrir un environnement de travail raffiné. Des plafonds hauts de 10 pieds créent une sensation d’espace, tandis que des boiseries sur mesure, des moulures haut de gamme et des murs insonorisés produisent une atmosphère élégante et professionnelle, idéale pour la productivité et les interactions avec les clients. L’ajout de kitchenettes sur mesure dans chaque suite garantit commodité et style. La technologie et la sécurité sont intégrées de manière transparente — chaque bureau est câblé pour un accès Internet haute vitesse afin de répondre aux exigences des flux de travail numériques modernes, et un système de sécurité complet offre une tranquillité d’esprit aux entreprises et à leurs actifs. Les locataires et leurs invités bénéficient d’un stationnement sur place en abondance, offrant un accès facile et sans tracas à la propriété. De plus, le parc d’affaires met à disposition une salle de conférence communautaire gratuite, entièrement meublée et équipée de WiFi haute vitesse et d’un grand écran pour les présentations — parfait pour organiser des réunions avec des clients ou des sessions stratégiques d’équipe sans quitter les lieux. Les commodités environnantes renforcent encore l’attrait de cet emplacement. À quelques pas de cafés populaires comme Starbucks et Café D’Reyna, et à quelques minutes de restaurants renommés tels que Peli Peli et Lupe Tortilla, la région offre de nombreuses options pour des déjeuners d’affaires et des divertissements pour les clients. Les services d’expédition et de logistique à proximité — y compris UPS Store et FedEx Office — simplifient les besoins quotidiens des entreprises. Situé stratégiquement près de communautés résidentielles prestigieuses comme Champion Forest, Gleannloch Farms et Terranova West, ce parc de bureaux offre un emplacement de choix pour les entreprises cherchant à servir une clientèle haut de gamme. Un accès rapide aux grandes artères telles que l’autoroute 249 et le Grand Parkway (SH 99) garantit une connectivité fluide avec l’ensemble de la région métropolitaine de Houston. Que vous soyez une entreprise établie cherchant à posséder votre espace de bureau ou une entreprise en croissance à la recherche d’une opportunité de location haut de gamme, le 19515 Champion Forest Dr offre un environnement de bureau professionnel et de haute qualité avec la commodité, les commodités et le prestige qui s’y rattachent. Possédez ou louez votre avenir — renseignez-vous dès aujourd’hui pour sécuriser votre espace dans ce centre d’affaires de premier plan du nord de Houston.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 2 175 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Bureau | Superficie de plancher typique | 2 175 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 3,90 AC |
| Taille totale du bâtiment | 2 175 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 2 175 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 3,90 AC |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Affichage
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité A
| Taille de l’unité | 625 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 280 056 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 448,09 $ CAD |
| Taille de l’unité | 625 pi² |
| Prix | 280 056 $ CAD |
| Prix par pi² | 448,09 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
625 SF Office – Gleannloch Business Park | Spring, TX
This 625 SF condo-style office offers a highly functional layout with three private offices, ideal for small businesses seeking professional space in a prime Spring, TX location. Situated in Building 19539 at Gleannloch Business Park, this office includes high-end vinyl flooring in all high-traffic and wet areas, granite countertops, and custom-built cabinetry in the break area. The space is fully wired for high-speed internet and security, and includes a spacious, DDA-compliant restroom. Ample parking is available directly outside the building, with the community conference center just a short walk away. Building 19539 is the only location in the park that backs up to the scenic Gleannloch Pines Golf Club, offering a unique and serene setting for your business.
NOTES SUR LA VENTE
Position your business or investment portfolio at the forefront of one of Spring, Texas’s most established professional settings — the Office Enclave at Gleannloch. Building 19539 represents the final phase of development within this premier business park, offering a rare and limited opportunity to secure newly constructed office space in a fully built-out and highly desirable location.
Building 19539 is the last office building to be developed in Gleannloch Business Park — a fully established, professionally managed enclave known for its strong occupancy and appeal to a diverse range of businesses.
Groundbreaking is slated for April 2025 with an anticipated delivery date of January 2026. Early commitments allow for potential customization and priority positioning within the building.
This is the only building in the park to back directly onto Gleannloch Pines Golf Club, offering a scenic and tranquil backdrop that enhances the professional environment.
Each suite will feature luxury vinyl flooring in high-traffic and wet areas, granite countertops, and custom cabinetry in the break areas, paired with spacious DDA-compliant restrooms.
Offices will be pre-wired for high-speed internet and security, ensuring seamless operational efficiency from day one.
Located steps from the park’s community conference center and surrounded by ample parking, Building 19539 offers both functionality and convenience in a walkable, professional setting.
Secure your space in the final phase of Gleannloch Business Park — opportunities like this don’t come around often.
Unité B
| Taille de l’unité | 905 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 405 654 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 448,24 $ CAD |
| Taille de l’unité | 905 pi² |
| Prix | 405 654 $ CAD |
| Prix par pi² | 448,24 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
925 SF Office – Gleannloch Business Park | Spring, TX
This 905 SF condo-style office offers efficient space with premium finishes in one of Spring’s most established business parks. Located in Building 19539 at Gleannloch Business Park, the suite includes high-end vinyl flooring in wet and high-traffic areas, a granite-topped break area with custom cabinetry, and a spacious DDA-compliant restroom. Pre-wired for high-speed internet and security, the office is ready for immediate connectivity. Positioned near the community conference center and surrounded by ample parking, it’s also the only building in the park that backs up to Gleannloch Pines Golf Club—providing a unique and scenic setting for your business.
NOTES SUR LA VENTE
Build Your Presence in Spring’s Premier Office Park — Final Phase Now Leasing
Position your business or investment portfolio at the forefront of one of Spring’s most established commercial settings — the Office Enclave at Gleannloch. Building 19539 marks the final phase of development within this sought-after business park, presenting a rare opportunity to secure newly constructed office space in a fully built-out and professionally managed environment.
As the last office building to be developed in Gleannloch Business Park, Building 19539 stands out for its strong long-term value, consistent occupancy trends, and broad tenant appeal.
Construction is set to begin in April 2025, with delivery expected in January 2026. Early commitments may benefit from suite customization and preferred positioning within the building.
Uniquely, this is the only building in the park that backs directly onto Gleannloch Pines Golf Club, offering a serene backdrop that elevates the daily office experience.
Each suite will include luxury vinyl flooring in all wet and high-traffic areas, granite countertops, and custom cabinetry in the break areas, along with spacious DDA-compliant restrooms.
All offices will be pre-wired for high-speed internet and security, enabling streamlined operations from day one.
Just steps from the community conference center and surrounded by generous parking, Building 19539 blends efficiency and accessibility in a walkable, professional setting.
Don’t miss your chance to be part of the final phase of Gleannloch Business Park — a location that rarely sees new availability.
Présenté par
19539 Champion Forest Dr - Building 19539
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