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1965 Hwy-7 3 600–7 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vaughan, ON L4K 1V1
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 600 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 90 000 $ CAD/an 7 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 3 600 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 90 000 $ CAD/an 7 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Une occasion rare d'occuper un bâtiment commercial indépendant de 7 200 pieds carrés situé à l'angle stratégique de l'autoroute 7 et de l'avenue Baldwin, l'un des corridors les plus achalandés de la région de York. Le rez-de-chaussée offre 3 600 pieds carrés d'espace lumineux bordé de fenêtres, avec une signalisation sur pylône et sur le bâtiment bien visible pour les importants flux de circulation quotidiens. Le niveau inférieur propose 3 600 pieds carrés supplémentaires, parfaits pour le stockage ou les opérations. Zoné GC et autorisé pour des usages de bureau, salle d'exposition et commerce de détail accessoire, la propriété comprend plus de 20 places de stationnement en surface et un accès direct au corridor de transport rapide Viva – une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant une visibilité maximale et une présence autonome au cœur du secteur commercial de Vaughan.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 200 pi² d’espace adjacent.
2e étage
Une occasion rare d'occuper un bâtiment commercial indépendant de 7 200 pieds carrés situé à l'angle stratégique de la Highway 7 et de Baldwin Avenue, l'un des corridors les plus achalandés de la région de York. Le rez-de-chaussée offre 3 600 pieds carrés d'espace lumineux bordé de fenêtres, avec une signalisation sur pylône et sur le bâtiment bien visible pour les importants flux de circulation quotidiens. Le niveau inférieur propose 3 600 pieds carrés supplémentaires, parfaits pour le stockage ou les opérations. Zoné GC et autorisé pour des usages de bureau, salle d'exposition et commerce de détail accessoire, la propriété comprend plus de 20 places de stationnement en surface et un accès direct au corridor de transport rapide Viva – une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant une visibilité maximale et une présence autonome au cœur du secteur commercial de Vaughan.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 200 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements CAN
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- Montana Equipment Ltd
- Autres services
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- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Montana Equipment Ltd | Autres services | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² | Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Année de construction | 1980 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
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1965 Hwy-7
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