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1966-1990 Kensington Rd NW 952 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T2N 3R5
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1978 | 952 pi² | Négociable | 29,00 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 27 608 $ CAD/an 2 301 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1978
Espace commercial lumineux et très fréquenté dans le quartier animé de Kensington. Cet espace polyvalent de 952 pieds carrés convient à une variété d'utilisations, y compris le commerce de détail général, un bureau ou un restaurant. L'espace dispose d'un accès à un grand stationnement et d'une façade sur le parking. Le propriétaire offre un forfait de loyer gratuit pour les candidats qualifiés.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Locataires voisins populaires.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1966-1990 KENSINGTON RD NW, CALGARY, AB T2N 3R5
- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Akidemy Preschool
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- 1
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- Cancan Club Cannabis
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- Restaurant
- 1
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- Kensington Medical Massage And Accupuncture
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- M Terry Leonard PC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Macleod MJ Psychologist
- Soins de santé et assistance sociale
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Akidemy Preschool | - | 1 | - |
| Cancan Club Cannabis | - | 1 | - |
| Demetris Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Kensington Medical Massage And Accupuncture | - | 1 | - |
| M Terry Leonard PC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Macleod MJ Psychologist | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 952 pi² | Superficie commerciale brute | 11 657 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 952 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 657 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Martello Group
1966-1990 Kensington Rd NW
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