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1979 Weston Rd
Toronto, ON M9N 1W8
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bien situé dans une zone résidentielle dynamique.
- Locataires de haute qualité avec des flux de trésorerie stables
- Emplacement axé sur le transport en commun
- Réaménagement résidentiel futur
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé à l'angle très visible de Weston Road et Elsmere Avenue, le 1979 Weston Road représente une opportunité d'investissement attrayante dans le quartier en pleine transformation de Weston Village à Toronto. Cet actif commercial entièrement loué est soutenu par des locataires de renommée nationale tels qu'Osmow’s et le guichet automatique TD, ainsi que le très apprécié Amazing Mart, une enseigne locale. La propriété bénéficie d'une durée moyenne pondérée des baux de 4 ans et d'augmentations de loyer contractuelles, offrant un flux de trésorerie stable et un potentiel de croissance à long terme. Ce centre commercial animé est indirectement soutenu par des enseignes telles que Shoppers Drug Mart, Tim Hortons, Popeyes et Church's Chicken. Situé à quelques pas de la station GO de Weston, le site profite d'une forte visibilité piétonnière et automobile ainsi que d'un accès pratique à la densité résidentielle environnante.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
3 718 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
3 250 000 $ CAD
Prix par pi²
874,13 $ CAD
Taux de capitalisation
3,25%
Revenu net d’exploitation
105 703 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
CR2.5(c2.5;r2.5)SS2(X977) - Résidentiel Commercial
Stationnement
14 places (3,77 places par 1 000 pi² loué)
Façade
1 de 6
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