1620 Bloor St W 3 292 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M6P 1A7 1 549 000 $ CAD (470,53 $ CAD/pi²) 6,55% Taux de capitalisation

Magasin clé en main avec investissement dans un appartement situé dans la zone à fort trafic "Bloor By The Park" BIA, offrant une forte visibilité sur la rue. Complètement reconstruit en 2012 avec du gaz, de l'électricité, de la plomberie, des cloisons sèches et des planchers neufs. Loué à un restaurant japonais LLBO d'environ 1 000 pieds carrés avec un sous-sol de rangement propre et sec. Le bail court jusqu'au 30 avril 2028, avec des ajustements annuels pour l'inflation. À l'étage, un appartement d'une chambre de plus de 750 pieds carrés dispose de nouvelles fenêtres (2025) et d'un nouveau toit (2024) avec sortie extérieure. Les deux unités ont des compteurs séparés pour l'hydro et le gaz. Offre un revenu locatif triple net (NNN) stable et sécurisé et un potentiel de réaménagement à long terme très fort. Idéalement situé près de High Park, de l'hôpital St Joseph, avec accès à la station Keele TTC pour un voyage rapide au centre-ville, au GO/UP Express et aux pistes cyclables de Roncesvalles. Les courses et le shopping sont faciles avec Loblaws, les boutiques de Bloor West Village et un 7-Eleven ouvert 24h/24 à proximité. Stationnement privé pour 2 voitures dans l'allée arrière avec potentiel pour plus dans la cour arrière.