1620 Bloor St W 3 292 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M6P 1A7 1 500 000 $ CAD (455,65 $ CAD/pi²) 6,76% Taux de capitalisation

Magasin clé en main avec appartement à investir dans la zone à fort achalandage "Bloor By The Park" BIA, offrant une excellente visibilité sur rue. Complètement reconstruit en 2012 avec des installations neuves : gaz, électricité, plomberie, cloisons sèches et revêtements de sol. Actuellement loué à un restaurant japonais LLBO d'environ 1 000 pieds carrés, avec un sous-sol propre et sec pour le stockage. Le bail est en vigueur jusqu'au 30 avril 2028, avec des ajustements annuels basés sur l'inflation. À l'étage, un appartement d'une chambre de plus de 750 pieds carrés dispose de nouvelles fenêtres (2025) et d'un nouveau toit (2024) avec accès extérieur. Les deux unités ont des compteurs séparés pour l'électricité et le gaz. Cette propriété offre un revenu locatif triple net (NNN) stable et sécurisé, ainsi qu'un potentiel de réaménagement à long terme très prometteur. Idéalement situé près de High Park, de l'hôpital St Joseph, et à proximité de la station Keele du métro TTC pour un accès rapide au centre-ville, ainsi que des lignes GO/UP Express et des pistes cyclables de Roncesvalles. Les options alimentaires et de shopping sont nombreuses avec Loblaws, les boutiques de Bloor West Village et un dépanneur 7-Eleven ouvert 24h/24 à proximité. Stationnement privé pour 2 voitures dans l'allée arrière, avec possibilité d'en ajouter davantage dans la cour arrière.