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1982 Islington Ave 6 377 pi² 61% Loué Bureau Immeuble Toronto, ON M9P 3N5 2 950 000 $ CAD (462,60 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La propriété est actuellement inscrite comme bâtiment patrimonial, bien qu'elle ne soit pas désignée comme tel.
- Les sculptures à l'entrée et les quatre totems situés au sous-sol ont été sculptés à la main par A.H. Packer, qui était le beau-père de Frank Ridley.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bienvenue au 1982 Islington Avenue, également connu sous le nom de Briarcrest Manor. Ce bâtiment, initialement conçu pour un seul occupant, abrite désormais trois locataires qui partagent une entrée commune. Cette propriété commerciale de style boutique, entourée de magnifiques terrains, possède une riche histoire et un charme indéniable. Ce bâtiment de 6 377 pi² (incluant un sous-sol avec sortie extérieure de 1 122 pi²) est situé sur un terrain de 1,55 acre, dont 0,9 acre est constitué de terres protégées en ravin, non aménageables sans demande supplémentaire et approbation municipale ou ministérielle.
La propriété est actuellement louée par une garderie pour enfants (3 146 pi²), un cabinet juridique (500 pi²) et un massothérapeute (292 pi²), tous sous des baux mensuels ou de courte durée. Environ 2 500 pi² d'espace vacant sont disponibles pour une occupation immédiate. La propriété est zonée CL (Commercial Limité), ce qui permet une large gamme d'utilisations.
La propriété est actuellement louée par une garderie pour enfants (3 146 pi²), un cabinet juridique (500 pi²) et un massothérapeute (292 pi²), tous sous des baux mensuels ou de courte durée. Environ 2 500 pi² d'espace vacant sont disponibles pour une occupation immédiate. La propriété est zonée CL (Commercial Limité), ce qui permet une large gamme d'utilisations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 377 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1936
Prix
2 950 000 $ CAD
Prix par pi²
462,60 $ CAD
Pourcentage loué
61%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 189 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,55 AC
Zonage
CL - Selon l'article 320-9B du Règlement de zonage, aucun bâtiment ou structure ne doit être érigé, modifié structurellement, agrandi ou maintenu à une hauteur dépassant quatorze mètres.
Stationnement
13 places (2,04 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 2 500 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 500 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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