1985 Ch Du Village 5 199 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Saint-adolphe-d'howard, QC J0T 2B0 600 000 $ CAD (115,41 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation

Située au cœur de la communauté dynamique en bord de lac de Saint-Adolphe-d'Howard, cette charmante propriété commerciale offre une rare opportunité de posséder un actif multi-locataires avec des revenus intégrés et un attrait exceptionnel de localisation. Le bâtiment comprend quatre unités commerciales distinctes, y compris la célèbre Pizzeria Lupi, qui bénéficie d'une visibilité de premier plan le long de l'artère principale, le chemin du Village.
À seulement 300 mètres de la populaire plage municipale et à quelques pas d'une servitude donnant accès au Lac Saint-Joseph, la propriété profite d'un trafic piétonnier saisonnier et local constant. Sa proximité avec les commodités récréatives en fait une destination idéale pour les résidents et les touristes, renforçant la viabilité à long terme des locataires axés sur le commerce de détail et les services.
Le site génère des revenus annuels de 51 024 $, offrant un flux de trésorerie immédiat pour les investisseurs. Avec la TPS/TVQ applicable au prix demandé, les acheteurs devraient prendre en compte les implications fiscales lors de la structuration de leur acquisition. La région environnante est un mélange de chalets résidentiels, de commerces locaux et de services communautaires, créant un environnement dynamique pour un succès commercial continu.
Que vous recherchiez un actif générateur de revenus stable ou un point d'ancrage stratégique dans l'une des villes les plus pittoresques des Laurentides, le 1985 ch du Village offre emplacement, visibilité et polyvalence.