1985 Ch Du Village 5 199 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Saint-adolphe-d'howard, QC J0T 2B0 600 000 $ CAD (115,41 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation

Située au cœur de la communauté dynamique en bord de lac de Saint-Adolphe-d'Howard, cette charmante propriété commerciale représente une occasion rare d'acquérir un immeuble multi-locataires offrant des revenus intégrés et un attrait exceptionnel grâce à son emplacement. Le bâtiment comprend quatre unités commerciales distinctes, dont la célèbre Pizzeria Lupi, bénéficiant d'une visibilité de premier plan le long de l'artère principale, le chemin du Village.
À seulement 300 mètres de la populaire plage municipale et à quelques pas d'une servitude donnant accès au Lac Saint-Joseph, la propriété profite d'un flux constant de piétons, tant saisonniers que locaux. Sa proximité avec les installations récréatives en fait une destination idéale pour les résidents et les touristes, renforçant la viabilité à long terme des locataires orientés vers le commerce de détail et les services.
Le site génère des revenus annuels de 51 024 $, offrant un flux de trésorerie immédiat pour les investisseurs. Avec la TPS/TVQ applicable au prix demandé, les acheteurs doivent tenir compte des implications fiscales lors de la structuration de leur acquisition. Les environs sont un mélange de chalets résidentiels, de commerces locaux et de services communautaires, créant un environnement dynamique propice au succès commercial continu.
Que vous recherchiez un actif générant des revenus stables ou un point d'ancrage stratégique dans l'une des villes les plus pittoresques des Laurentides, le 1985 chemin du Village offre emplacement, visibilité et polyvalence.