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2 Brock St W 983–2 744 pi² d'espace disponible • Uxbridge, ON L9P 1P2
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Faits saillants
- Circulation diurne intense
- Variété d'utilisations
- Unités à concept ouvert
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 5A | 1 761 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 21 132 $ CAD/an 1 761 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 5B | 983 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 11 796 $ CAD/an 983,00 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 5A
Situé à un emplacement de choix au cœur du centre-ville d'Uxbridge, cet espace de 1 761 pi² au deuxième étage, à concept ouvert, offre une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage piétonnier à l'intersection de la rue Brock Ouest et de la rue Main. L'espace est baigné de lumière naturelle, avec des fenêtres sur deux côtés offrant des vues sur la rue Main et la rue Brock. Idéal pour une variété d'usages, y compris le commerce de détail, les bureaux, les salons de services personnels, les cliniques, les installations de fitness, les écoles privées, et plus encore. Les locataires bénéficieront de l'accès à deux salles de bain communes récemment rénovées et de la commodité d'un stationnement sur place, d'un stationnement gratuit abondant dans la rue, et de stationnements municipaux à proximité. Nous offrons 2 mois de loyer brut gratuit sans paiements de loyer ou de TMI pour les deux premiers mois avec un bail de 5 ans. Tous les services publics, gaz, hydro et eau, sont inclus dans le TMI pour plus de commodité. **EXTRAS** Détail du loyer - 1761 pi² à 12,00 $/pi² net + 13,50 $/pi² TMI = 44 905,50 $/an OU 3 742,13 $/mois + TVH.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Plafond exposé
- Unité à concept ouvert
- Lumière naturelle
2e étage, ste 5B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
- Aire de réception
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Scarsin Corporation
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Teddy's Organic Market
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Scarsin Corporation | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Teddy's Organic Market | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 744 pi² | Superficie commerciale brute | 13 528 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 744 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 528 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Idéal pour une variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux, les magasins de services personnels, les cliniques, les centres de conditionnement, les écoles privées, et plus encore. Les locataires auront accès à deux toilettes communes récemment rénovées et profiteront de la commodité d'un stationnement sur place terrain, stationnement gratuit abondant dans la rue et terrains municipaux à proximité
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2 Brock St W
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