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991 Taunton Rd E 6 806 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oshawa, ON L1H 7K5
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Faits saillants de la sous-location
- Situé dans une zone à forte croissance, entouré de quartiers résidentiels établis, de commodités commerciales et de grands centres d'emploi.
- Zoné pour accueillir une variété d'usages commerciaux, offrant une flexibilité aux investisseurs, aux utilisateurs propriétaires ou pour des opportunités de réaménagement.
- Avantages d'une forte exposition au volume quotidien de circulation et d'un accès pratique à l'autoroute 407, l'autoroute 401 et aux itinéraires de transport régional.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9 | 6 806 pi² | Négociable | 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 129 314 $ CAD/an 10 776 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 9
Excellente opportunité de sous-louer une unité commerciale bien située dans une plaza très fréquentée sur Taunton Rd E.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Forte visibilité
- Possession flexible
- Fort achalandage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 991 Taunton Rd E, Oshawa, ON L1H 7K5
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Canada Computers & Electronics
- Électronique grand public
- 44
- National
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1 715
- National
- FreshCo
- Supermarché
- 184
- National
- Hallmark
- Cartes/cadeaux
- 130
- International
- Mastermind Toys
- Jouets
- 39
- National
- The Shoe Co.
- Chaussures
- 131
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Canada Computers & Electronics | Électronique grand public | 44 | National |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 715 | National |
| FreshCo | Supermarché | 184 | National |
| Hallmark | Cartes/cadeaux | 130 | International |
| Mastermind Toys | Jouets | 39 | National |
| The Shoe Co. | Chaussures | 131 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 806 pi² | Superficie totale du terrain | 6,04 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Superficie commerciale brute | 75 950 pi² | Ratio de stationnement | 2,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 806 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 75 950 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,04 AC |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 2,27/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Unité commerciale disponible en sous-location au 991 chemin Taunton Est, unité #9, Oshawa, Ontario. La propriété est située à l'intersection du chemin Taunton Est et du chemin Harmony Nord, au sein d'un centre commercial qui comprend FreshCo, Winners, PetSmart, Party City et The Shoe Company. La brochure indique une prise de possession flexible, un zonage PCC-D (4), un stationnement sur place, ainsi qu'un trafic de 27 620 véhicules sur le chemin Taunton Est et 15 993 véhicules sur le chemin Harmony Nord (2025).
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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Présenté par
991 Taunton Rd E
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