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179-191 Queen St 7 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Scugog, ON L9L 1B9
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Faits saillants
- Situé sur la rue Queen, dans le quartier commercial établi du centre-ville de Port Perry.
- Propriété commerciale emblématique avec une forte reconnaissance au sein de la communauté.
- Le stationnement sur place accueille les clients et le personnel.
- Une façade de rue bien en vue offre une visibilité commerciale exceptionnelle.
- Comprend un espace de rangement supplémentaire au sous-sol pour le soutien opérationnel.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 183 | 7 200 pi² | Négociable | 20,50 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 147 600 $ CAD/an 12 300 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 183
Situé le long de la rue Queen au centre-ville de Port Perry, le 183 Queen Street offre une occasion rare de louer un espace commercial dans l'une des propriétés commerciales les plus emblématiques de la communauté. Cet emplacement bénéficie d'une façade sur le principal corridor commercial de la ville et se trouve à proximité de l'intersection des rues Queen et Water, plaçant la propriété au cœur du quartier commerçant et de services bien établi de Port Perry. Le bâtiment propose un aménagement commercial offrant une visibilité importante depuis la rue et plusieurs points d'exposition qui favorisent la notoriété auprès des clients et le branding des entreprises. La localisation de la propriété dans une zone commerciale bien établie permet aux locataires de profiter de l'activité commerciale environnante, des services locaux et d'un flux constant de résidents et de visiteurs attirés par l'environnement historique du centre-ville de Port Perry. Un stationnement sur place ajoute à la commodité pour les clients et facilite les opérations quotidiennes. En plus de l'espace commercial principal, l'offre comprend un espace de rangement au sous-sol, offrant une flexibilité opérationnelle pour le stockage d'inventaire, de fournitures et pour les fonctions de soutien. Le zonage C3 de la propriété permet une variété d'usages commerciaux, ce qui en fait un choix idéal pour les détaillants cherchant une présence de premier plan au centre-ville. Avec des services municipaux, un système de chauffage à air pulsé, une climatisation complète et un accès pratique à travers la communauté, cet emplacement offre un cadre établi pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité dans l'un des marchés de centre-ville les plus connus de la région de Durham.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 179-191 Queen St, Scugog, ON L9L 1B9
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- The Cuddly Bunny Co
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- The Front Porch
- Bar à cocktails
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- Turquoise
- Finance et assurances
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- Tweed & Hickory
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| The Cuddly Bunny Co | - | 1 | - |
| The Front Porch | Bar à cocktails | 1 | - |
| Turquoise | Finance et assurances | 1 | - |
| Tweed & Hickory | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² | Superficie commerciale brute | 23 262 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1886 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 23 262 pi² |
| Année de construction | 1886 |
Caractéristiques et commodités
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
179-191 Queen St
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