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Bowmanville Gateway Centre 285 Baseline Rd 2 000–49 310 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clarington, ON L1C 4L1
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Faits saillants
- -LE PLAN DU SITE EST PRÉLIMINAIRE
- -OPTIONS D'ENTRAÎNEMENT PAR ENTRAÎNEMENT DISPONIBLES
- -LES DIMENSIONS DES BÂTIMENTS ET DES UNITÉS PEUVENT ÊTRE MODIFIÉES POUR RÉPONDRE AUX EXIGENCES DES LOCATAIRES
- -JUSTE AU NORD DE L'AUTOROUTE 401, À L'ÉCHANGEUR DE L'AVENUE BOWMANVILLE
Disponibilité des espaces (16)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 000 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1 | 3 477 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 683 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 625 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2 | 3 681 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 950 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 2 625 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 3 681 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 2 773 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 2 625 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 2 500 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5 | 2 625 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 2 500 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 2 625 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7 | 4 940 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
285 Baseline Rd - 1er étage
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
285 Baseline Rd - 1er étage - ste 1
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 065 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
285 Baseline Rd - 1er étage - ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 839 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
285 Baseline Rd - 1er étage - ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 406 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
285 Baseline Rd - 1er étage - ste 2
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 065 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
285 Baseline Rd - 1er étage - ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 839 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
285 Baseline Rd - 1er étage - ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 406 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
285 Baseline Rd - 1er étage - ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 065 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
285 Baseline Rd - 1er étage - ste 3
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 839 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
285 Baseline Rd - 1er étage - ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 406 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
285 Baseline Rd - 1er étage - ste 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 065 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
285 Baseline Rd - 1er étage - ste 4
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 406 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
285 Baseline Rd - 1er étage - ste 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 065 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
285 Baseline Rd - 1er étage - ste 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 406 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
285 Baseline Rd - 1er étage - ste 6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 065 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
285 Baseline Rd - 1er étage - ste 7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 065 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 49 310 pi² | Magasins | 0 |
| Max. contigu | 20 065 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 49 430 pi² |
| Superficie totale disponible | 49 310 pi² |
| Max. contigu | 20 065 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 49 430 pi² |
À propos de la propriété
Bowmanville Gateway Centre est un centre commercial de premier plan de 9,18 acres au nouveau format, situé stratégiquement à Clarington carrefour « Commercial Gateway » en plein essor. Avec 400 pieds de façade très médiatisée le long du chemin Baseline Ouest et absolu, exposition sans obstruction à l'autoroute 401, ce développement est optimisé sur le plan architectural pour la nourriture nationale haut de gamme en drive-thrus et en milieu de boîte les marchés, les pharmacies et les fournisseurs de services au détail. L'hôtellerie/l'hôtellerie en bénéficierait grandement en raison de sa proximité avec l'autoroute 401. Nichée dans la région en pleine croissance de Durham, la zone entourant la propriété est un emplacement privilégié pour les commerces de détail, les restaurants/les hôtels. Commerce de détail les locataires à la recherche d'un marché diversifié et plein d'activités. Situé juste au nord de la sortie de l'échangeur de l'autoroute 401 et de l'avenue Bowmanville 431, en plus d'un accès facile aux autoroutes 418, 412 et 407, cet emplacement attire non seulement le trafic transitoire et les navetteurs, mais offre : les résidents locaux ont la possibilité de se rendre chez eux et en revenir tous les jours. Résidences en croissance et établissement dans le nord. Avec facile d'accès au 401 et à l'agrandissement du réseau de transport en commun à venir, cet emplacement offre un mélange harmonieux de commodité et de communauté. Attractions à proximité telles que le zoo de Bowmanville et le parc automobile Canadian Tire et à une courte distance du centre-ville Bowmanville, la future gare GO de Bowmanville et le Bowmanville Health Centre & Hospital :, ajouter à l'attrait de la région, dessin dans un flux constant de circulation automobile. La propriété représente une occasion passionnante pour les détaillants de faire partie de cette dynamique. et le marché en croissance.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Bowmanville Gateway Centre | 285 Baseline Rd
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