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37-39 King Av E 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newcastle, ON L1B 1H3
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Faits saillants
- Construction en maçonnerie de trois étages
- 41 pieds de façade sur l'avenue King à Newcastle
- Empreinte mixte de commerce de détail et résidentielle
- Huit places de stationnement en surface disponibles
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 37 | 4 000 pi² | Négociable | 25,50 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 102 000 $ CAD/an 8 500 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 37
Cette propriété commerciale offre 4 000 pieds carrés d'espace dans un emplacement très accessible à Bowmanville, le long de la rue King Est. Située à quelques pas du transport en commun et en face d'un stationnement municipal, elle offre une commodité exceptionnelle tant pour les clients que pour les employés. Le bâtiment comprend quatre salles de bain, des intérieurs entièrement climatisés et un système de chauffage au gaz naturel, créant un environnement fonctionnel adapté à une variété de concepts de vente au détail. Les commodités à proximité incluent des autoroutes majeures et des routes de transport en commun bien développées, garantissant un trafic constant et une connectivité avec les quartiers environnants. La propriété est située du côté sud de la rue King Est, près de la rue Division, en plein cœur du centre-ville, offrant une excellente visibilité et accessibilité. La structure de bail brut simplifie la planification d'occupation pour les locataires.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
- Situé dans le sous-marché de l'Est de la RGT.
- 4 000 pi² d'espace commercial au rez-de-chaussée
- Directement en face du stationnement municipal
- Entièrement climatisé avec chauffage au gaz naturel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 37-39 King Av E, Newcastle, ON L1B 1H3
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Shooters & Shots
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- Under The Toadstool
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Shooters & Shots | - | 1 | - |
| Under The Toadstool | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété située au 37-39 King Ave E à Newcastle, en Ontario, est une structure en maçonnerie de trois étages totalisant 8 000 pieds carrés. Construite en 1900, elle combine des composantes commerciales et résidentielles, avec environ 13 % de la superficie dédiée au commerce de détail et environ 24 % à des logements multifamiliaux. Elle bénéficie d’un zonage C pour usage commercial et offre environ 41 pieds de façade le long de King Avenue East. Le site comprend huit espaces de stationnement en surface et se trouve dans le sous-marché de la région Est du Grand Toronto, dans le comté de Durham.
- Restaurant
- Climatisation
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Présenté par
37-39 King Av E
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