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12-18 Ontario St 2 086 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oshawa, ON L1H 1A9
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Faits saillants
- Façade de 59 pieds sur la rue Ontario
- Zonage CBD-A dans le centre d'Oshawa
- Actif à locataires multiples
- Commerce de détail + résidentiel combiné
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14 | 2 086 pi² | 2-5 ans | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 20 860 $ CAD/an 1 738 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 14
Espace de vente au détail ou bureau professionnel disponible au cœur du centre d'affaires du centre-ville d'Oshawa. Situé dans la zone de zonage CBD-A, cette unité commerciale polyvalente convient à une large gamme d'usages, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services commerciaux, les studios et les entreprises orientées vers la clientèle. Cet espace représente une excellente opportunité pour les entreprises nouvelles ou établies, offrant des taux de location avantageux, de grandes vitrines et des plateformes d'exposition intégrées qui assurent une visibilité accrue et un fort potentiel de marchandisage. Installez votre entreprise dans un emplacement dynamique au centre-ville, entouré de commerces, bureaux professionnels, restaurants, densité résidentielle et commodités locales. L'accès pratique au transport en commun et le stationnement municipal à proximité améliorent encore l'accessibilité pour les clients et le personnel. Veuillez noter que les usages liés à la restauration et aux services alimentaires ne sont pas autorisés. Une place de stationnement est disponible à un coût supplémentaire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Baie vitrée
- taux de location avantageux
- grandes vitrines
- plates-formes d'affichage intégrées
- unité commerciale polyvalente
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Fluffiies
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- Itty Bitty Baby Boutique
- Détaillant
- 1
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- Porthope Lampworks
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Fluffiies | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Itty Bitty Baby Boutique | Détaillant | 1 | - |
| Porthope Lampworks | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 086 pi² | Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 086 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété en question est un bâtiment polyvalent de deux étages, d'une superficie de 6 400 pieds carrés, situé au 12–18 rue Ontario à Oshawa, en Ontario. Construite en 1920, cette propriété est implantée sur un terrain de 0,65 acre dans une zone désignée comme Quartier Central des Affaires (CBD-A). Le bâtiment est divisé de manière égale entre des espaces commerciaux et résidentiels, avec environ 3 244 pieds carrés dédiés aux commerces au rez-de-chaussée et 3 244 pieds carrés réservés aux unités résidentielles à l'étage. La propriété est classée comme Classe C et possède une cote de 2 étoiles. Elle offre une façade d'environ 59 pieds le long de la rue Ontario, avec un accès par une entrée de trottoir. Le stationnement sur place comprend 10 espaces de surface, ce qui représente un ratio de 1,56 espace par 1 000 pieds carrés. La propriété est occupée par plusieurs locataires et est située dans le sous-marché de l'Est du Grand Toronto (GTA East), dans la région de Durham.
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12-18 Ontario St
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