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2 Fenton Rd 1 992 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Markham, ON L3R 7A9
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Faits saillants
- Emplacement d'angle à Fenton Rd et Steeles Ave.
- La signalisation sur pylône offre une visibilité depuis la route.
- Intersection avec signalisation améliore l'accès.
- Façade sur deux voies publiques.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 992 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 49 800 $ CAD/an 4 150 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Espace commercial à fort achalandage dans la région de Brimley/Steeles/Midland. Nombreux espaces de stationnement. Accès facile à la plaza. Idéal pour le commerce de détail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Baie vitrée
- Stationnement sur place en abondance pour les clients et le personnel.
- Convient à une variété d'usages commerciaux.
- Chauffage à air pulsé au gaz naturel.
- Espace commercial entièrement climatisé.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2 Fenton Rd, Markham, ON L3R 7A9
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- A1 Bakery Delite
- Boulangerie
- 1
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- Anicka Jewellery
- Autres détaillants
- 1
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- Fenton Discount Pharmacy
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- 1
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- Fenton Medical Centre
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- 1
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- Priyas Grocery
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- 1
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- Ways Dry Cleaners & Alterations
- Lessive
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| A1 Bakery Delite | Boulangerie | 1 | - |
| Anicka Jewellery | Autres détaillants | 1 | - |
| Fenton Discount Pharmacy | - | 1 | - |
| Fenton Medical Centre | - | 1 | - |
| Priyas Grocery | - | 1 | - |
| Ways Dry Cleaners & Alterations | Lessive | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 992 pi² | Superficie totale du terrain | 1,75 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Superficie commerciale brute | 11 904 pi² | Ratio de stationnement | 8,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 992 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 904 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,75 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 8,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Propriété commerciale située au 2 Fenton Rd, Markham, ON, dans le sous-marché du nord de la région du Grand Toronto (GTA North). Ce bâtiment en maçonnerie d’un étage a été construit en 1980 (estimation) et offre une superficie de 11 904 pieds carrés d’espace commercial. La propriété s’étend sur environ 1,75 acre et bénéficie d’un zonage commercial/de détail. Les caractéristiques du bâtiment incluent la climatisation, une enseigne sur pylône, une façade donnant à la fois sur Fenton Rd et Steeles Ave, ainsi qu’un accès à partir d’une intersection avec feux de signalisation. Un stationnement de surface est disponible sur place avec 75 espaces. La configuration de la propriété permet une occupation par plusieurs locataires.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2 Fenton Rd
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