20 Boudreau Rd
St. Albert, AB T8N 6K3
Terrain À vendre · 2,35 AC

Ce terrain exceptionnel d’environ ±2,35 acres, situé dans le très recherché parc d’affaires Campbell, offre une opportunité passionnante pour faire croître et prospérer votre entreprise. Donnant sur la route Boudreau (27 833 véhicules par jour en 2023), le terrain est zoné CIS Commercial Industriel, offrant un potentiel de développement infini dans un secteur dynamique et bien établi. Directement au sud de la propriété se trouve le centre de distribution de l’AGLC, tandis que le Century Casino est situé à l’ouest, entouré d’un réseau d’autres grandes entreprises dans les environs, créant un écosystème commercial florissant avec des locataires solides et à long terme. St. Albert, reconnue pour son faible taux de criminalité, ses quartiers matures et ses résidents aisés et hautement éduqués, constitue un environnement idéal pour les entreprises recherchant stabilité et croissance. La situation stratégique de la ville, juste au nord d’Edmonton, garantit un accès facile aux marchés régionaux via l’Anthony Henday Drive et le St Albert Trail, faisant de cette propriété un investissement idéal pour ceux qui souhaitent tirer parti d’un pôle d’affaires en plein essor avec un avenir sûr et prospère.