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Toronto Ghost Kitchens 20 Lockport Ave 200–8 203 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M8Z 2R7
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Faits saillants
- Cuisines commerciales industrielles privées avec accès 24/7
- Risque Réduit : Conditions Contractuelles Flexibles
- Emplacements Stratégiques : Proches de Vos Consommateurs Finaux
- Investissement initial réduit : 90 % de moins que de construire par vous-même
- Espaces de cuisine prêts à emménager : parfaits pour le traiteur, la préparation des aliments et la cuisine de commissariat
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 200 à 8 203 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Êtes-vous prêt à améliorer vos opérations alimentaires? Que ce soit pour la restauration, la préparation/production alimentaire ou pour servir de cuisine satellite / centre d'approvisionnement pour des opérations physiques, nos espaces commerciaux sont conçus pour répondre à vos besoins. Nous offrons des cuisines privées de qualité industrielle avec un accès 24/7 pour vous permettre de fonctionner selon votre horaire et vos exigences spécifiques. Pourquoi choisir nos cuisines? Espaces de cuisine privés: Disponibles exclusivement pour votre usage, parfaits pour la fabrication alimentaire, les repas scolaires, et plus encore. Solution clé en main: Nos espaces sont équipés d'installations essentielles comme des drains de sol, hottes et éviers, garantissant la conformité avec les règlements sanitaires locaux. Lancement rapide et économique: Démarrez vos opérations en quelques semaines avec 90% moins d'investissement que de construire à partir de zéro. Conception flexible: Choisissez parmi des espaces allant de 200 à 2 000 pieds carrés, avec des options pour combiner plusieurs unités pour des opérations personnalisées. Emplacements stratégiques: Situés près des centres métropolitains pour plus d'efficacité et de commodité. Commodités de base: Stockage sur place à température contrôlée; espaces dédiés pour le courrier, le chargement et les fournitures; toilettes et aires de repos pour les employés; le tout géré par notre équipe professionnelle de gestion immobilière. Conditions flexibles: Flexibilité pour adapter et développer votre entreprise avec nos options de contrat à court et long terme. Prêt à commencer? Découvrez comment nos espaces commerciaux peuvent transformer votre entreprise et augmenter votre retour sur investissement.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- L'espace est en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 203 pi² | Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Min. divisible | 200 pi² | Année de construction | 1961 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 8 203 pi² |
| Min. divisible | 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette propriété de CloudKitchens possède de nombreuses cuisines privées fantômes conçues pour que les propriétaires de restaurants puissent exploiter leurs entreprises de livraison de nourriture. En plus des cuisines fantômes, le bâtiment dispose d'une aire de ramassage de nourriture pour les chauffeurs-livreurs, d'un entrepôt d'aliments froids et secs, de salles de repos du personnel, de salles de bains et d'un parking. L'établissement est également doté de couloirs de nourriture et d'une équipe de nettoyage de cuisine* pour vous aider à rendre vos opérations plus faciles et plus efficaces. Cliquez ici pour parler à un représentant dès aujourd'hui ! https://bit.ly/3DWBsoh *Avertissement : Aucune de nos cuisines n'est équipée d'équipement de cuisson commercial. Bien que nous nous efforcions de fournir des représentations exactes, veuillez noter que les images affichées sur nos listes sont des cuisines entièrement construites à des fins visuelles uniquement. Nous vous encourageons à communiquer avec nous si vous avez des questions concernant nos installations ou nos cuisines.
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Toronto Ghost Kitchens | 20 Lockport Ave
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