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20 Rue Claude-Audy - INDUSTRIAL SPACE - HEMERA Unités de condo • Industriel • 7 250-16 500 pi² • À vendre 2 102 000 $-4 785 000 $ CAD par unité • Saint-jerome, QC J5L 0J2
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Faits saillants de l'investissement
- Livraison prévue au printemps 2026 — Réservez votre espace dès aujourd'hui pour bénéficier d'une OFFRE SPÉCIALE
- Quais de chargement, portes de garage pour garantir une logistique rapide et efficace. Hauteur de dégagement : 26 pieds pour maximiser l'espace de rangement.
- Emplacement stratégique - Nouveau secteur industriel émergent de St-Jérôme - À moins de 3 minutes de l'autoroute 15, garantissant un accès rapide et facile.
- Unité allant de 7 200 pieds carrés à 63 000 pieds carrés pour offrir un maximum de flexibilité et répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
- Des espaces pratiques et fonctionnels dotés de mezzanines et de balcons, offrant une touche unique et un confort supplémentaire dans un nouveau secteur industriel.
Résumé de l'annonce
En construction MAINTENANT ! Livraison prévue en mai 2026 — Réservez votre espace dès aujourd'hui pour bénéficier d'une offre spéciale Nouveaux espaces industriels/commerciaux À VENDRE à St-Jérôme Le bâtiment peut être vendu dans son ensemble ou par unités de 7 200 pieds carrés à 63 000 pieds carrés Éligible à un crédit d'impôt municipal la première année. Projet HEMERA : Au cœur de la Rive-Nord et à proximité des Laurentides, il offre un accès rapide aux poids lourds et un emplacement stratégique. Saint-Jérôme, pôle économique en plein essor, est idéal pour les entreprises ambitieuses. Nos condos industriels sont conçus pour offrir un maximum de flexibilité et répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Chaque unité peut être adaptée pour optimiser vos opérations. -Superficie par unité : à partir de 7 200 pi² (modulaire) -Maximum 63 000 pi². -Hauteur de dégagement : 26 pieds pour maximiser l'espace de rangement. - Quai de chargement (pour camions de 53 pieds) et portes de garage : garantissent une logistique rapide et efficace. -Mezzanine pour vos espaces de bureau -Des balcons et des aires de repos, offrant une touche unique et un confort supplémentaire dans un nouveau secteur industriel. Bien plus qu'un espace industriel. C'est une opportunité de croissance dans un environnement moderne et fonctionnel. Avantages concurrentiels : -Proximité immédiate des autoroutes, garantissant un accès rapide et facile (moins de 3 minutes de l'autoroute 15). -10 minutes de Blainville, Mirabel -25 minutes de Laval et 30 minutes de Montréal Espaces pratiques et fonctionnels dotés de mezzanines pour une fonctionnalité accrue. -Saint-Jérôme, ville en pleine expansion économique, est idéale pour les entreprises ambitieuses. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : 514-688-1498 - Marie-Pier Côté *Adresse à titre de référence uniquement
7 Unités disponibles
Unité 101
| Taille de l’unité | 16 500 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 4 785 000 $ CAD | Taux de capitalisation | 2,40% |
| Prix par pi² | 290,00 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 115 000 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 16 500 pi² |
| Prix | 4 785 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 290,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,40% |
| Revenu net d’exploitation | 115 000 $ CAD |
Description
Bon pour la fabrication et la distribution
Unité 102
| Taille de l’unité | 7 250 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 102 000 $ CAD | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix par pi² | 289,93 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,47% |
| Utilisation du condo | Industriel | Revenu net d’exploitation | 115 000 $ CAD |
| Taille de l’unité | 7 250 pi² |
| Prix | 2 102 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 289,93 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Taux de capitalisation | 5,47% |
| Revenu net d’exploitation | 115 000 $ CAD |
Unité 103
| Taille de l’unité | 7 500 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 150 000 $ CAD | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix par pi² | 286,67 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,35% |
| Utilisation du condo | Industriel | Revenu net d’exploitation | 115 000 $ CAD |
| Taille de l’unité | 7 500 pi² |
| Prix | 2 150 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 286,67 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Taux de capitalisation | 5,35% |
| Revenu net d’exploitation | 115 000 $ CAD |
Description
Bon pour la fabrication et la distribution
Unité 104
| Taille de l’unité | 7 250 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 102 000 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,47% |
| Prix par pi² | 289,93 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 115 000 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 7 250 pi² |
| Prix | 2 102 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 289,93 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,47% |
| Revenu net d’exploitation | 115 000 $ CAD |
Description
Bon pour la fabrication et la distribution
Unité 105
| Taille de l’unité | 7 250 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 102 000 $ CAD | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix par pi² | 289,93 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,47% |
| Utilisation du condo | Industriel | Revenu net d’exploitation | 115 000 $ CAD |
| Taille de l’unité | 7 250 pi² |
| Prix | 2 102 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 289,93 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Taux de capitalisation | 5,47% |
| Revenu net d’exploitation | 115 000 $ CAD |
Description
Bon pour la fabrication et la distribution
Unité 106
| Taille de l’unité | 7 250 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 102 000 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,47% |
| Prix par pi² | 289,93 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 115 000 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 7 250 pi² |
| Prix | 2 102 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 289,93 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,47% |
| Revenu net d’exploitation | 115 000 $ CAD |
Description
Bon pour la fabrication et la distribution
Unité 107
| Taille de l’unité | 8 000 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 150 000 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,35% |
| Prix par pi² | 268,75 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 115 000 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 8 000 pi² |
| Prix | 2 150 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 268,75 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,35% |
| Revenu net d’exploitation | 115 000 $ CAD |
Description
Bon pour la fabrication et la distribution
Faits sur la propriété
Commodités
- Mezzanine
- Affichage
- Détecteur de fumée
Présenté par
Cote Developement
20 Rue Claude-Audy - INDUSTRIAL SPACE - HEMERA
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