20 Rue Des Lilas 7 Unité Immeuble d’appartements 2 399 000 $ CAD (342 714 $ CAD/Unité) Saint-esprit, QC J0K 2L0

Cette propriété multifamiliale de sept unités offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif résidentiel récemment construit au cœur de Saint-Esprit, Québec. Achevée en 2023, l'immeuble propose des appartements modernes de style condo avec des configurations variées conçues pour séduire un large éventail de locataires. La propriété est entièrement hors sol, sans sous-sol, ce qui simplifie les opérations et les considérations d'entretien du bâtiment. Les services municipaux d'eau et d'égout, l'accès pavé et la construction contemporaine favorisent une gestion efficace de la propriété.
Située au centre du village, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux commodités quotidiennes telles que les épiceries, les pharmacies, les écoles, les parcs et les services locaux. Sa proximité avec l'autoroute 25 et la route 158 assure une connectivité dans toute la région de Lanaudière et permet d'accéder à la grande région de Montréal en moins d'une heure, facilitant la mobilité des locataires et l'accès à l'emploi régional. Les environs offrent également un accès aux institutions éducatives, aux établissements de santé, aux installations récréatives et aux services commerciaux qui soutiennent une demande résidentielle à long terme.
L'actif comprend sept unités résidentielles ainsi que quatre garages détachés, en plus de places de stationnement supplémentaires sur le site, pour un total de 12 espaces de stationnement. La combinaison d'une construction moderne, d'une diversité dans la configuration des unités et de services de quartier établis crée une opportunité d'investissement génératrice de revenus. Avec une enveloppe de bâtiment récemment achevée, des finitions contemporaines et un emplacement au sein d'une communauté en croissance, la propriété représente une occasion d'acquérir un actif résidentiel stabilisé nécessitant peu d'améliorations en capital à court terme, tout en bénéficiant de la commodité et de l'accessibilité d'un cadre centré sur le village.