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20 Rue Saint-Isidore 78 Unité Immeuble d’appartements 3 350 000 $ CAD (42 949 $ CAD/Unité) Saint-charles-borromee, QC J6E 2A7
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Faits saillants de l'investissement
- Propriété multifamiliale nouvellement construite avec des matériaux haut de gamme et des installations éconergétiques.
- L'emplacement stratégique près de Joliette assure l'accès aux services essentiels, aux parcs et aux réseaux de navetteurs.
- Offre deux places de stationnement extérieures par unité et un garage en option.
Résumé de l'annonce
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété multifamiliale moderne dans l'un des pôles résidentiels en pleine croissance de Lanaudière. Construite en 2020, cet immeuble géré de manière professionnelle propose une collection d'appartements contemporains avec des aménagements ouverts, une lumière naturelle abondante et des finitions haut de gamme. Conçu pour une efficacité opérationnelle optimale, l'infrastructure de la propriété comprend des raccordements aux réseaux municipaux d'eau et d'égouts, des matériaux de construction renforcés et des systèmes écoénergétiques tels que des échangeurs d'air, réduisant les coûts d'entretien à long terme et maximisant la satisfaction des locataires.
Les points forts de la propriété incluent plusieurs unités 4 ½ et 5 ½ avec des caractéristiques recherchées par les locataires d'aujourd'hui : lave-vaisselle, systèmes d'interphone, aspirateur central, climatisation et forfaits optionnels d'Internet haute vitesse. Deux espaces de stationnement extérieur dédiés par unité ainsi qu'un espace de rangement en garage augmentent l'attrait dans un marché marqué par une forte mobilité des locataires. La communauté environnante se trouve à quelques minutes de Joliette et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, des écoles, des services de santé et des centres commerciaux, garantissant une demande locative constante.
Avec une stabilité d'occupation et un potentiel de flux de trésorerie attractif, cet actif représente une acquisition clé en main pour tout portefeuille d'investissement. La croissance démographique à long terme et les normes de construction de haute qualité offrent un potentiel de valorisation intéressant, faisant de cette propriété un choix idéal pour les investisseurs privés et institutionnels à la recherche d'actifs durables et générateurs de revenus dans une localité florissante.
Les points forts de la propriété incluent plusieurs unités 4 ½ et 5 ½ avec des caractéristiques recherchées par les locataires d'aujourd'hui : lave-vaisselle, systèmes d'interphone, aspirateur central, climatisation et forfaits optionnels d'Internet haute vitesse. Deux espaces de stationnement extérieur dédiés par unité ainsi qu'un espace de rangement en garage augmentent l'attrait dans un marché marqué par une forte mobilité des locataires. La communauté environnante se trouve à quelques minutes de Joliette et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, des écoles, des services de santé et des centres commerciaux, garantissant une demande locative constante.
Avec une stabilité d'occupation et un potentiel de flux de trésorerie attractif, cet actif représente une acquisition clé en main pour tout portefeuille d'investissement. La croissance démographique à long terme et les normes de construction de haute qualité offrent un potentiel de valorisation intéressant, faisant de cette propriété un choix idéal pour les investisseurs privés et institutionnels à la recherche d'actifs durables et générateurs de revenus dans une localité florissante.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 350 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 42 949 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 13 885 pi² |
| Nombre d’unités | 78 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 |
| Zonage | Residential/Commercial | ||
| Prix | 3 350 000 $ CAD |
| Prix par unité | 42 949 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 78 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du bâtiment | 13 885 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2020 |
| Zonage | Residential/Commercial |
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Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Contacts
-
Filipe Tremblay -
Erik Tremblay -
Pierre Therrien -
Thomas Therrien -
Trium Immobilier
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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20 Rue Saint-Isidore
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