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Marsland Centre 20 W Erb St 3 602 pi² d'espace disponible • Bureau • Waterloo, ON N2L 1S8
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Immeuble géré de manière professionnelle à Uptown Waterloo.
- Internet fibre haute vitesse et deux générateurs de secours.
- Entouré de commerces, d'infrastructures publiques et d'espaces verts.
- Zonage flexible U1-60 pour usage de bureau, médical ou restaurant.
- Bistro sur place et stationnement optionnel,
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Situé au cœur d'Uptown Waterloo, ce bureau au rez-de-chaussée, géré de manière professionnelle, offre 3 602 pieds carrés d'espace de travail polyvalent, idéal pour les entreprises recherchant un emplacement central avec de nombreuses commodités. L'aménagement comprend un mélange de bureaux privés, de salles de réunion et d'espaces ouverts, répondant aux besoins des environnements de travail collaboratifs et concentrés. Les locataires bénéficient d'une connexion Internet fibre haute vitesse, de deux générateurs de secours (50 kW et 150 kW), ainsi que de l'accès à un bistro sur place, offrant commodité quotidienne et résilience opérationnelle. Cette opportunité de sous-location est proposée à un tarif brut compétitif de 20,00 $ par pied carré.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 29 personnes
- 3 salles de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 3 602 pi² | Oct. 2026 | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 72 040 $ CAD/an 6 003 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 3 602 pi² |
| Terme |
| Oct. 2026 |
| Taux de location |
| 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 72 040 $ CAD/an 6 003 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 3 602 pi² |
| Terme | Oct. 2026 |
| Taux de location | 20,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur d'Uptown Waterloo, ce bureau au rez-de-chaussée, géré de manière professionnelle, offre 3 602 pieds carrés d'espace de travail polyvalent, idéal pour les entreprises recherchant un emplacement central avec de nombreuses commodités. L'aménagement comprend un mélange de bureaux privés, de salles de réunion et d'espaces ouverts, répondant aux besoins des environnements de travail collaboratifs et concentrés. Les locataires bénéficient d'une connexion Internet fibre haute vitesse, de deux générateurs de secours (50 kW et 150 kW), ainsi que de l'accès à un bistro sur place, offrant commodité quotidienne et résilience opérationnelle. Cette opportunité de sous-location est proposée à un tarif brut compétitif de 20,00 $ par pied carré.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
- 4 bureaux privés
- 3 salles de conférence
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est zonée U1-60, permettant une large gamme d'utilisations, y compris bureaux, médical et restaurant, ce qui en fait un choix flexible pour divers modèles d'affaires. Située près de l'intersection des rues Erb et King, l'emplacement offre une excellente connectivité aux principales autoroutes (HWY 7 et HWY 401) et se trouve à quelques minutes de Kitchener, Cambridge et Guelph. Toronto et l'aéroport international Pearson sont également facilement accessibles en 1 à 1,5 heure. Entourée d'aménagements dynamiques tels que la place publique de Waterloo, l'hôtel de ville, le parc de Waterloo et de grands détaillants comme Walmart, Starbucks et Shoppers Drug Mart, cette adresse offre un environnement dynamique pour les employés et les clients. Un stationnement sur place est disponible moyennant des frais supplémentaires.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service d'alimentation
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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Présenté par
Marsland Centre | 20 W Erb St
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