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The Exchange on Orange Orlando, FL 32801 4 217–121 874 pi² d'espace disponible • Bureau

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FAITS SAILLANTS DU PARC

  • L'Exchange on Orange est le principal complexe de bureaux d'Orlando, offrant 26 millions de dollars en rénovations et un environnement de travail professionnel inégalé.
  • Prenez un moment pour profiter de la place publique au rez-de-chaussée, qui comprend une grande pelouse, des sièges extérieurs et une piscine à réflexion avec des fontaines.
  • Des restaurants célèbres, des événements sportifs, des spectacles en direct et bien plus sont à quelques minutes de cet emplacement idéal du quartier central des affaires.
  • Les améliorations à venir comprennent une nouvelle expérience d'arrivée, un hall d'atrium de 8 étages entièrement rénové et un centre de conditionnement physique de classe mondiale entièrement équipé.
  • Plus qu'un lieu de travail, l'Exchange on Orange offre aux employés une expérience de bureau qui définit le marché et abrite le seul établissement Top Golf d'Orlando.
  • Se déplacer facilement vers et depuis la propriété grâce à un garage de stationnement sur 7 niveaux sur place et à un accès facile à l'Interstate 4 et à l'autoroute Est-Ouest.

FAITS SUR LE PARC

Superficie totale disponible 121 874 pi²
Max. contigu 44 190 pi²
Type de parc Parc de bureaux
Caractéristiques
Atrium
  • Cour, Aire de restauration, Restaurant

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)

Afficher les taux de location en

The Exchange on Orange
222 S Orange Ave
13 934 à 28 170 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1956/2025
Taille du bâtiment
138 354 pi²
Hauteur du bâtiment
11 étages
Superficie de plancher typique
12 578 pi²
Stationnement
75 places
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 14 236 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Convient pour 36 à 114 personnes
  • 5e étage
  • 13 934 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage 14 236 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
5e étage 13 934 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
The Exchange on Orange
222 S Orange Ave
13 934 à 28 170 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1956/2025
Taille du bâtiment
138 354 pi²
Hauteur du bâtiment
11 étages
Superficie de plancher typique
12 578 pi²
Stationnement
75 places

222 S Orange Ave - 2e étage

Taille
14 236 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

222 S Orange Ave - 5e étage

Taille
13 934 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
The Exchange on Orange
200 S Orange Ave
4 217 à 82 442 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1988
Taille du bâtiment
654 618 pi²
Hauteur du bâtiment
30 étages
Superficie de plancher typique
21 543 pi²
Stationnement
1380 places
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage
  • 19 342 pi²
  • 3-5 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Convient pour 49 à 155 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 190 pi² d’espace adjacent.
  • 4e étage
  • 24 848 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 63 à 199 personnes
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 190 pi² d’espace adjacent.
  • 7e étage, ste 700
  • 4 217 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 30 jours
  • Convient pour 11 à 34 personnes
  • 7e étage, ste 710
  • 6 484 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 30 jours
  • Convient pour 17 à 52 personnes
  • 8e étage, ste 810
  • 6 393 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 16 à 52 personnes
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 11e étage, ste 1150
  • 7 034 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 29e étage
  • 14 124 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
3e étage 19 342 pi² 3-5 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction partielle Maintenant
4e étage 24 848 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
7e étage, ste 700 4 217 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 30 jours
7e étage, ste 710 6 484 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 30 jours
8e étage, ste 810 6 393 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
11e étage, ste 1150 7 034 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
29e étage 14 124 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
The Exchange on Orange
200 S Orange Ave
4 217 à 82 442 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1988
Taille du bâtiment
654 618 pi²
Hauteur du bâtiment
30 étages
Superficie de plancher typique
21 543 pi²
Stationnement
1380 places

200 S Orange Ave - 3e étage

Taille
19 342 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

200 S Orange Ave - 4e étage

Taille
24 848 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

200 S Orange Ave - 7e étage - ste 700

Taille
4 217 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
30 jours

200 S Orange Ave - 7e étage - ste 710

Taille
6 484 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
30 jours

200 S Orange Ave - 8e étage - ste 810

Taille
6 393 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

200 S Orange Ave - 11e étage - ste 1150

Taille
7 034 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

200 S Orange Ave - 29e étage

Taille
14 124 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
The Exchange on Orange
250 S Orange Ave
11 262 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1988/2023
Taille du bâtiment
146 455 pi²
Hauteur du bâtiment
7 étages
Superficie de plancher typique
14 077 pi²
Stationnement
1 places
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 6e étage, ste 600
  • 11 262 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
6e étage, ste 600 11 262 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
The Exchange on Orange
250 S Orange Ave
11 262 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1988/2023
Taille du bâtiment
146 455 pi²
Hauteur du bâtiment
7 étages
Superficie de plancher typique
14 077 pi²
Stationnement
1 places

250 S Orange Ave - 6e étage - ste 600

Taille
11 262 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

222 S Orange Ave - 2e étage

Taille 14 236 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Convient pour 36 à 114 personnes

222 S Orange Ave - 5e étage

Taille 13 934 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

200 S Orange Ave - 3e étage

Taille 19 342 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Convient pour 49 à 155 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 190 pi² d’espace adjacent.

200 S Orange Ave - 4e étage

Taille 24 848 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 63 à 199 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 190 pi² d’espace adjacent.

200 S Orange Ave - 7e étage - ste 700

Taille 4 217 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 30 jours

  • Convient pour 11 à 34 personnes

200 S Orange Ave - 7e étage - ste 710

Taille 6 484 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 30 jours

  • Convient pour 17 à 52 personnes

200 S Orange Ave - 8e étage - ste 810

Taille 6 393 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 16 à 52 personnes

200 S Orange Ave - 11e étage - ste 1150

Taille 7 034 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

200 S Orange Ave - 29e étage

Taille 14 124 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

250 S Orange Ave - 6e étage - ste 600

Taille 11 262 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

APERÇU DU PARC

L'Exchange on Orange est un complexe de bureaux professionnels de premier plan situé dans le quartier central des affaires animé d'Orlando. La propriété englobe plus de 650 000 pieds carrés locatifs répartis sur une tour principale de trente étages située au 200 South Orange et le Park Building de sept étages au 222 South Orange. Les détails extérieurs beiges et verts de marque de commerce et un toit proéminent, incorporant quatre pyramides vertes proéminentes et un éclairage blanc saisissant font de la tour principale l'un des monuments les plus reconnaissables du centre de la Floride. Les locataires ont droit à une expérience de bureau inégalée qui ne sera améliorée qu'après une transformation complète de la propriété de 26 millions de dollars. Les mises à jour prévues comprennent une nouvelle expérience d'arrivée, un hall et un atrium entièrement rénovés de huit étages, ainsi qu'un tout nouveau centre d'agrément pour les locataires avec un bar à service complet et un café-salon. Il y aura beaucoup d'espace de collaboration dans le carrefour des commodités pour les locataires et beaucoup de concurrence à la table de billard. Des finitions luxueuses, comme le granit et le marbre, seront retrouvées dans l'ensemble de la propriété. The Exchange on Orange accueillera le seul établissement Top Golf d'Orlando et présentera le plus grand centre de conférence et de présentation pour les locataires de la ville. Exchange Fitness, le tout nouveau centre de conditionnement physique du complexe, présente des expériences de conditionnement physique et de bien-être en personne et virtuelles, l'ajout d'équipement Peloton, des vestiaires améliorés et du personnel professionnel sur place. En tant que lieu de rassemblement unique pour les employés et les visiteurs, l'esplanade publique au rez-de-chaussée comprend une vaste pelouse, une piscine à réflexion avec des fontaines, des arbres d'ombrage et de multiples aires de repos. Situé au cœur du centre-ville d'Orlando, The Exchange on Orange donne accès à de nombreuses attractions, dont une vie nocturne animée, des restaurants célèbres, des événements sportifs professionnels et des représentations théâtrales animées. Un parking de sept étages permet des arrivées et des départs faciles, en plus de profiter d'un accès 24 heures sur 24 à l'immeuble et de mesures de sécurité 24 heures sur 24. La Bourse d'Orange est pratique pour se rendre à l'Interstate 4 et à l'autoroute Est-Ouest.

  • Atrium
  • Cour
  • Aire de restauration
  • Restaurant

BROCHURE DU PARC

PLUS PIÈCES JOINTES

222 S Orange Ave
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (70)
Bike Score®
Très cyclable (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

À PROPOS DE CENTRE-VILLE D'ORLANDO

L'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide du pays, Orlando a une économie en plein essor qui s'étend bien au-delà des secteurs du tourisme et du divertissement prospères. Downtown Orlando abrite de grands bureaux pour SunTrust, Red Lobster et Wells Fargo, entre autres. Comme alternative rentable aux marchés côtiers, la ville est un centre technologique bourgeonnant qui compte TravelClick et AECOM parmi ses locataires.

L' autoroute principale de la ville est l'Interstate 4, qui relie le centre-ville d'Orlando à la main-d'œuvre dans les quartiers du sud-ouest, comme le riche Windermere, et ceux au nord, y compris Winter Park et Lake Mary.

La disponibilité des bureaux de grande taille a été limitée par l'absence générale de nouveaux aménagements au cours de la dernière décennie. SunTrust Plaza à la gare Church Street, qui a terminé la construction au début de 2020, a été la première nouvelle tour avec un élément de bureau construit ici en plus d'une décennie.

Même pour l'espace dans la nouvelle tour, demander des loyers dans le centre-ville d'Orlando sont plus compétitifs que ceux dans les quartiers du centre-ville des marchés technologiques établis comme Austin et Charlotte. Les loyers sont plus élevés ici que dans la plupart des autres parties d'Orlando, mais offrent un rabais sur les loyers dans Winter Park.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Solita Tacos & Margaritas Mexicain $$$$ 1 Min. de marche
Kres Chophouse Grilladerie $$$$ 1 Min. de marche
Dunkin' Café - 2 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

BankUnited Banque 1 Min. de marche
Crossfit Entraînement physique 10 Min. de marche
Publix Supermarché 11 Min. de marche

HÔTELS

Autograph Collection
248 Pièces
4 Min. de marche
aloft Hotel
118 Pièces
6 Min. de marche

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

COURTIER EN PUISSANCE Contact
John Gilbert, Executive Managing Director
John est un directeur général basé à Orlando où il est responsable de la pratique de location de bureaux de l'Agence pour Orlando, Tampa et Jacksonville. Il s'occupe également directement de la commercialisation et de la location de plusieurs immeubles de bureaux au centre-ville et en banlieue pour le compte de ses clients.

Avant de se joindre à JLL en 2014, John a passé 15 ans chez CBRE à Orlando, où il était vice-président principal spécialisé dans la location de bureaux. Au cours des 20 dernières années, John a consacré tout son temps à représenter les propriétaires et les promoteurs d'immeubles de bureaux. Il a représenté une grande variété de propriétaires institutionnels et privés ainsi que des investisseurs. John a reçu le prix Office Broker of the Year en 2007 et 2012 de la section d'Orlando de la National Association of Industrial and Office e Properties (NAIOP). Au cours de sa carrière, John a réalisé plus de 950 transactions de vente et de location d'une valeur totale de plus de 1 milliard de dollars.
  • ID d’inscription: 15986476

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 200 S Orange Ave, Orlando, FL 32801

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