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Westmount Shops 200 Southridge Dr 976–10 583 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Okotoks, AB T1S 0B2
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FAITS SAILLANTS
- En face de Walmart Supercentre et Canadian Tire
- Locaux de bureaux au deuxième étage jusqu'à 5 350 pieds 2, avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres
- Situé dans la destination shopping d'Okotoks
- Excellent emplacement avec zone à fort trafic ou au cœur d'Okotoks
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1001 | 2 809 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1003 | 1 440 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1233A | 2 139 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1235 | 3 219 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 259 | 976 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
200 Southridge Rd - 1er étage - ste 1001
Espace commercial de 2 809 pieds carrés disponible immédiatement. Contactez l'agent de la liste pour obtenir des informations sur les prix.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Locataires voisins populaires.
- Fort passage piétonnier dans une communauté en croissance.
200 Southridge Rd - 1er étage - ste 1003
Espace commercial de 1440 pieds carrés disponible immédiatement. Contactez le courtier pour obtenir des informations sur les prix.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Locataires voisins populaires.
- Zone à fort achalandage.
200 Southridge Rd - 1er étage - ste 1233A
Superbe unité dans une zone très fréquentée du sud d'Okotoks.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 334 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Incitatifs à LOYER GRATUIT pour une durée de 5 ans
- Hauts plafonds et grandes fenêtres
- Grands locataires voisins
200 Southridge Rd - 1er étage - ste 1235
Superbe unité dans une zone très fréquentée du sud d'Okotoks.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 334 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Incitatifs à LOYER GRATUIT pour une durée de 5 ans
- Hauts plafonds et grandes fenêtres
- Grands locataires voisins
200 Southridge Rd - 1er étage - ste 259
Superbe unité dans une zone à fort achalandage du sud d'Okotoks.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 334 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Incitatifs de LOYER GRATUIT pour des baux de 5 ans
- Plafonds hauts et grandes fenêtres
- Excellents locataires voisins
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Starbucks
- Walmart
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 583 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Max. contigu | 6 334 pi² | Façade | Westmount Road |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 80 686 pi² |
| Stationnement | 260 places | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 10 583 pi² |
| Max. contigu | 6 334 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 260 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | Westmount Road |
| Superficie commerciale brute | 80 686 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement privilégié au cœur d'Okotoks avec une excellente circulation piétonnière et une grande visibilité. Soyez parmi des marques telles que Bell, Iris Optometrists, Subway, Marble Slab, Orange Theory, Anytime Fitness, Dairy Queen, KFC, Taco Bell et bien d'autres. Cet établissement est également idéalement situé à proximité de l'autoroute 2A et de l'autoroute 7, où 79 150 véhicules circulent par jour.
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Westmount Shops | 200 Southridge Dr
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