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2001 Boul Des Sources 66 350 pi² d'espace disponible • Industriel • Pointe-claire, QC H9R 5Z4
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Caractéristiques
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Stratégiquement situé le long du Boulevard des Sources, cette installation industrielle de Pointe-Claire offre un environnement opérationnel performant conçu pour les utilisateurs modernes de distribution, de logistique et de services. Avec un accès immédiat à la station REM Fairview–Pointe-Claire, la propriété bénéficie d'une mobilité régionale exceptionnelle tant pour la main-d'œuvre que pour le transport de marchandises, renforçant son attrait auprès des entreprises qui dépendent d'un accès rapide et fiable à travers Montréal et au-delà. Les connexions directes aux principales artères de transport améliorent encore l'accès aux marchés régionaux, interprovinciaux et transfrontaliers. L'actif présente une configuration bien équilibrée entre espace d'entrepôt et bureaux, soutenue par une mezzanine offrant une flexibilité opérationnelle. Les hauteurs libres allant de 14 à 24 pieds permettent une capacité verticale efficace pour le rayonnage, la fabrication légère ou la production spécialisée, tandis que l'espacement des colonnes assure une manœuvrabilité optimale à l'intérieur. L'infrastructure de chargement comprend quatre portes au niveau des camions et une porte au niveau du sol, facilitant un flux fluide de marchandises entre les opérations intérieures et le transport sortant. Ces caractéristiques fonctionnelles rendent le site idéal pour les utilisateurs industriels cherchant à optimiser leur flux de travail et à bénéficier d'espaces adaptables. Un élément remarquable de la propriété est sa cour sécurisée et clôturée, qui soutient directement le stockage de remorques, les manœuvres de camions et les besoins opérationnels extérieurs. Avec des zones dédiées au stationnement des camions et des remorques, ainsi qu'au stationnement des véhicules sur place, la configuration extérieure est conçue pour les entreprises qui dépendent d'une organisation efficace de leur flotte, de la mise en scène ou du stockage d'équipements. La superficie du site et sa configuration globale offrent la flexibilité opérationnelle souvent requise par les entreprises de logistique, les fournisseurs et les prestataires de services opérant dans des marchés métropolitains denses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Positions de chargement multiples permettant le transport.
- Comprend 7 525 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
- Forte distribution régionale et interprovinciale.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 101 | 66 350 pi² | Négociable | 13,95 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 925 583 $ CAD/an 77 132 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 101
| Taille |
| 66 350 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,95 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 925 583 $ CAD/an 77 132 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 101
| Taille | 66 350 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Stratégiquement situé le long du Boulevard des Sources, cette installation industrielle de Pointe-Claire offre un environnement opérationnel performant conçu pour les utilisateurs modernes de distribution, de logistique et de services. Avec un accès immédiat à la station REM Fairview–Pointe-Claire, la propriété bénéficie d'une mobilité régionale exceptionnelle tant pour la main-d'œuvre que pour le transport de marchandises, renforçant son attrait auprès des entreprises qui dépendent d'un accès rapide et fiable à travers Montréal et au-delà. Les connexions directes aux principales artères de transport améliorent encore l'accès aux marchés régionaux, interprovinciaux et transfrontaliers. L'actif présente une configuration bien équilibrée entre espace d'entrepôt et bureaux, soutenue par une mezzanine offrant une flexibilité opérationnelle. Les hauteurs libres allant de 14 à 24 pieds permettent une capacité verticale efficace pour le rayonnage, la fabrication légère ou la production spécialisée, tandis que l'espacement des colonnes assure une manœuvrabilité optimale à l'intérieur. L'infrastructure de chargement comprend quatre portes au niveau des camions et une porte au niveau du sol, facilitant un flux fluide de marchandises entre les opérations intérieures et le transport sortant. Ces caractéristiques fonctionnelles rendent le site idéal pour les utilisateurs industriels cherchant à optimiser leur flux de travail et à bénéficier d'espaces adaptables. Un élément remarquable de la propriété est sa cour sécurisée et clôturée, qui soutient directement le stockage de remorques, les manœuvres de camions et les besoins opérationnels extérieurs. Avec des zones dédiées au stationnement des camions et des remorques, ainsi qu'au stationnement des véhicules sur place, la configuration extérieure est conçue pour les entreprises qui dépendent d'une organisation efficace de leur flotte, de la mise en scène ou du stockage d'équipements. La superficie du site et sa configuration globale offrent la flexibilité opérationnelle souvent requise par les entreprises de logistique, les fournisseurs et les prestataires de services opérant dans des marchés métropolitains denses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 7 525 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Positions de chargement multiples permettant le transport.
- Forte distribution régionale et interprovinciale.
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2001 Boul Des Sources
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