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Proposed 4,000 SF Retail Center W/Drive Thru 201 E Hurst Blvd 1 000–4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hurst, TX 76053
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FAITS SAILLANTS
- • Exposition quotidienne élevée à la circulation
- • Données démographiques à revenu élevé des ménages
- • Accès à une population croissante
- • Emplacement stratégique près des principaux employeurs
- • Idéal pour les entreprises de conduite en voiture
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Proposed 4,000 SF Shopping Center For Lease Drive-thru available 2 end caps 1, 2, 3 or 4 suites for pre-lease between 1,000 to 4,000 sf Corner lot Monument signage Near Bell Helicopters Over 27,390 Vehicles per day
- Espace nécessitant des rénovations
- Service au volant
- Trafic élevé visible
- Restaurants ou cafés et autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial proposé (à déterminer) Plus de 27 390 véhicules passent chaque jour devant l'hôtel, offrant ainsi une visibilité constante aux entreprises comme les fast-food, les salons et les cabinets médicaux. La propriété est située près de Bell Helicopter, un employeur important, ce qui crée un fort trafic pour les déjeuners et les navetteurs, ce qui en fait un endroit idéal pour les restaurants de restauration rapide, les cafés et autres services qui bénéficient d'une clientèle régulière pendant la journée. Dans un rayon de 5 milles, la population totale est de 250 758 habitants, avec un revenu moyen des ménages de 78 247$, soutenant des entreprises comme les fiscalistes, les cabinets dentaires et les salons ayant des clients aisés. La population totale à moins de 10 milles est de près d'un million de personnes (991 530), et la région continue de croître, offrant des possibilités à long terme aux entreprises à la recherche d'un emplacement à forte demande.
- Lot de coin
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Proposed 4,000 SF Retail Center W/Drive Thru | 201 E Hurst Blvd
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