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20120 86 Av - 2.34 acre apartment development site Lot • Résidentiel • 2,34 Acres • Langley, BC V2Y 2C1
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Faits saillants de l'investissement
- Site de 2,34 acres situé dans le plan de quartier de Carvolth, avec des désignations soutenant des usages résidentiels de densité moyenne et élevée.
- Le plan de désignation du corridor de transit de Willoughby prévoit une densité de base allant jusqu'à 3,0 FSR, avec des commerces au rez-de-chaussée autorisés.
- Entouré par des projets actifs de construction multifamiliale et des commodités, ce qui améliore le potentiel d'absorption à long terme.
- À distance de marche de l'échangeur de bus Carvolth et de la future ligne de transport rapide par bus (BRT) sur la rue 200.
- Terrain entièrement viabilisé avec une demande de développement déjà en cours.
Résumé de l'annonce
Désigné dans le plan Carvolth pour un usage mixte combinant des zones résidentielles de densité moyenne et élevée, le site s’aligne également avec le projet de plan du corridor de transport de Willoughby, qui prévoit une densité de base de 3,0 FSR et jusqu’à 6,0 FSR avec des commerces au rez-de-chaussée. Les services municipaux complets sont déjà disponibles jusqu’à la limite de la propriété, et une demande de développement existante permet d’accélérer les délais, réduisant ainsi les risques pour les investisseurs.
Les développements environnants incluent des projets multifamiliaux et à usage mixte de grande envergure actuellement en construction, ce qui témoigne de la forte demande sur ce marché en rapide urbanisation. Les résidents bénéficieront de la proximité des grands axes routiers comme l’autoroute 1, ainsi que d’une variété d’options de commerces, d’écoles et d’activités récréatives.
Ce site de développement rare en milieu urbain combine une flexibilité de zonage, une connectivité axée sur le transport en commun et une dynamique de croissance solide dans les environs, ce qui en fait une opportunité idéale pour les promoteurs cherchant à réaliser des projets multifamiliaux ou à usage mixte à haut rendement.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 2,34 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 2,34 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 2,34 AC |
| Taille du lot | 2,34 AC |
Potentiel de développement : Développement de condominiums à usage mixte
Description
La propriété comprend un site de 2,34 acres situé dans le cadre du Plan de Quartier de Carvolth à Langley, en Colombie-Britannique. Situé au sud de la 86e Avenue, à la hauteur de la 201e Rue, le site se trouve à proximité d'importantes infrastructures de transport, notamment l'autoroute 1 et l'échangeur de bus de Carvolth. Un projet de plan de corridor de transport en commun identifie cette zone comme propice à un développement à plus haute densité, axé sur le transport en commun. L'utilisation des terres, selon les cadres de planification actuels et en cours, inclut des dispositions pour des usages résidentiels et commerciaux mixtes, avec des services et des infrastructures de soutien disponibles à la limite de la propriété.
Contacts
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Mike Harrison -
Michael Buchan -
Carey Buntain -
Brendan Hannah -
Jonathan Hallett -
Avison Young
Présenté par
20120 86 Av - 2.34 acre apartment development site
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