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2025 Division Rd 1 000–13 702 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Windsor, ON N8W 1Z7
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FAITS SAILLANTS
- Possibilité d'affichage à haute visibilité.
- Entouré de détaillants nationaux et à proximité du nouvel hôpital Mega et de l'aéroport international de Windsor.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 533 pi² | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 45 990 $ CAD/an 3 833 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 500 pi² | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 45 000 $ CAD/an 3 750 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 164 pi² | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 34 920 $ CAD/an 2 910 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 160 pi² | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 34 800 $ CAD/an 2 900 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 491 pi² | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 44 730 $ CAD/an 3 728 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 497 pi² | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 44 910 $ CAD/an 3 743 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 160 pi² | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 34 800 $ CAD/an 2 900 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 000 pi² | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 30 000 $ CAD/an 2 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9 | 3 197 pi² | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 95 910 $ CAD/an 7 993 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Espace de restaurant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
1er étage, ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
1er étage, ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
1er étage, ste 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
1er étage, ste 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
1er étage, ste 6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
1er étage, ste 7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
1er étage, ste 8
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
1er étage, ste 9
Espace de restaurant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 702 pi² | Superficie commerciale brute | 13 702 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 13 702 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 702 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Route Division à profil élevé. Grande visibilité. Ce complexe de vente au détail est situé sur un site totalisant environ 1,46 acre avec une excellente façade sur le chemin Division d'environ 261 pieds, la propriété a un accès supérieur, qui offre une exposition importante à la circulation des véhicules, tout en offrant aux locataires des possibilités exceptionnelles de signalisation. Situé dans le quartier du commerce de détail à proximité directe d'autres détaillants nationaux. Espace minimum à louer de 1 500 pieds carrés jusqu'à un maximum de 13 000 pieds carrés
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2025 Division Rd
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