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203-209 Dundas St W 300–1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M5G 1Z8
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 101 | 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 100
Unité commerciale de premier choix au centre-ville de Toronto disponible pour sous-location à l'intersection de Dundas Street West et University Avenue, en plein cœur du centre-ville de Toronto. Cette unité au rez-de-chaussée d’environ 1200 pi² offre une visibilité directe sur la rue avec une grande vitrine, idéale pour mettre en valeur votre entreprise. Emplacement en façade de rue avec une forte visibilité piétonnière. À quelques pas de l’Université Métropolitaine de Toronto, des principaux hôpitaux, des bureaux et des tours résidentielles. Excellente accessibilité au transport en commun, y compris la station de métro Dundas et plusieurs lignes de tramway. Zone à fort achalandage avec une activité soutenue de jour comme de soir. Possession immédiate disponible, sous réserve du consentement du propriétaire. Zonage : Le zonage CR permet une variété d’usages commerciaux et de services de petite taille (sous réserve de l’approbation municipale). Une occasion unique de sécuriser un espace commercial visible et facile à gérer dans l’un des corridors les plus dynamiques du centre-ville de Toronto.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 101
Unité commerciale de premier choix disponible pour sous-location à l'angle de Dundas Street West et University Avenue, en plein cœur du centre-ville de Toronto. Cette unité au rez-de-chaussée d’environ 300 pi² offre une exposition directe sur la rue avec une grande vitrine, idéale pour mettre en valeur votre entreprise. - Emplacement en façade de rue avec une excellente visibilité piétonne - À quelques pas de l’Université Métropolitaine de Toronto, des principaux hôpitaux, des bureaux et des tours résidentielles - Accès exceptionnel au transport en commun, incluant la station de métro Dundas et plusieurs lignes de tramway - Secteur à fort achalandage, tant le jour que le soir - Possession immédiate disponible, sous réserve du consentement du propriétaire **Zonage :** Le zonage CR permet une variété d’utilisations commerciales et de services de petite taille (sous réserve de l’approbation municipale). Une occasion unique de louer un espace commercial visible et facile à gérer dans l’un des corridors les plus dynamiques du centre-ville de Toronto.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Rolltation
- Restaurant
- 2
- Régional
- Vape Ocean
- Tabac
- 1
- Local
- Yeondon Ball Katsu
- Restaurant
- 3
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Rolltation | Restaurant | 2 | Régional |
| Vape Ocean | Tabac | 1 | Local |
| Yeondon Ball Katsu | Restaurant | 3 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Année de construction | 1910 |
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