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203 SE Alder St 15 000–55 000 pi² d'espace disponible • Portland, OR 97214
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FAITS SAILLANTS
- Option de stationnement au sous-sol
- Lumière naturelle
- Quais de chargement multiples
- Peut accueillir des remorques de 53 pi
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Amazing headquarters opportunity in the up and coming Central Eastside Industrial District! Build from our Proposed High-End Plans that were recently drawn up for a high end build-out for a prospective tenant, or do a lower cost complete building refresh/remodel in its existing configuration.? The options are limitless.? The basement level offers the opportunity to use all or part for underground secured parking.? Explore the opportunity to place your business on half a city block in SE Portland.? Trendy new restaurants, bars, coffee shops, and a thriving vibrant community are at your doorstep.? Here are the details and options: Proposed New Warehouse Build-Out: 46,000 Sq.?Ft.? +/- MAIN FLOOR 20,000 SQ.?FT.? BASEMENT 20,000 SQ.?FT.? MEZZANINE OFFICE 6,000 SQ.?FT.? • Ceiling Height 19’ + • Multiple Loading Docks, Can Accommodate 53’ Trailers • Freight Elevator To All Floors • Office, Kitchen, and Restrooms on the Mezzanine Level • Skylights Throughout • Basement Can Be Used For Parking • Everything Can Be Customized For New Tenant Existing Warehouse: 55,000 Sq.?Ft.? +/- MAIN FLOOR 20,000 SQ.?FT.? BASEMENT 20,000 SQ.?FT.? MEZZANINE OFFICE 15,000 SQ.?FT.? • Ceiling Height 19’ + • Multiple Loading Docks, Can Accommodate 53’ Trailers • Freight Elevator To All Floors • Office, Kitchen, and Restrooms on the Mezzanine Level • Skylights • Basement Can Be Used For Parking • Multiple Dock Doors Available March 1, 2025 Call Broker for Rate
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 quais de chargement
- Option de stationnement au sous-sol
- Lumière naturelle
- 3 accès plain-pied
- Lumière naturelle
- Quais de chargement multiples
- Peut accueillir des remorques de 53 pi
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 20 000 pi² | Négociable | 8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 165 472 $ CAD/an 13 789 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage | 20 000 pi² | Négociable | 12,41 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 248 207 $ CAD/an 20 684 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 20 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 165 472 $ CAD/an 13 789 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 20 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,41 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 248 207 $ CAD/an 20 684 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Amazing headquarters opportunity in the up and coming Central Eastside Industrial District! Build from our Proposed High-End Plans that were recently drawn up for a high end build-out for a prospective tenant, or do a lower cost complete building refresh/remodel in its existing configuration.? The options are limitless.? The basement level offers the opportunity to use all or part for underground secured parking.? Explore the opportunity to place your business on half a city block in SE Portland.? Trendy new restaurants, bars, coffee shops, and a thriving vibrant community are at your doorstep.? Here are the details and options: Proposed New Warehouse Build-Out: 46,000 Sq.?Ft.? +/- MAIN FLOOR 20,000 SQ.?FT.? BASEMENT 20,000 SQ.?FT.? MEZZANINE OFFICE 6,000 SQ.?FT.? • Ceiling Height 19’ + • Multiple Loading Docks, Can Accommodate 53’ Trailers • Freight Elevator To All Floors • Office, Kitchen, and Restrooms on the Mezzanine Level • Skylights Throughout • Basement Can Be Used For Parking • Everything Can Be Customized For New Tenant Existing Warehouse: 55,000 Sq.?Ft.? +/- MAIN FLOOR 20,000 SQ.?FT.? BASEMENT 20,000 SQ.?FT.? MEZZANINE OFFICE 15,000 SQ.?FT.? • Ceiling Height 19’ + • Multiple Loading Docks, Can Accommodate 53’ Trailers • Freight Elevator To All Floors • Office, Kitchen, and Restrooms on the Mezzanine Level • Skylights • Basement Can Be Used For Parking • Multiple Dock Doors Available March 1, 2025 Call Broker for Rate
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 quais de chargement
- Option de stationnement au sous-sol
- Lumière naturelle
- 3 accès plain-pied
- Lumière naturelle
- Quais de chargement multiples
- Peut accueillir des remorques de 53 pi
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 20 000 pi² | Négociable | 8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 165 472 $ CAD/an 13 789 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage | 20 000 pi² | Négociable | 12,41 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 248 207 $ CAD/an 20 684 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 2e étage | 15 000 pi² | Négociable | 14,89 $ CAD/pi²/an 1,24 $ CAD/pi²/mois 223 387 $ CAD/an 18 616 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 20 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 165 472 $ CAD/an 13 789 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 20 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,41 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 248 207 $ CAD/an 20 684 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 15 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,89 $ CAD/pi²/an 1,24 $ CAD/pi²/mois 223 387 $ CAD/an 18 616 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 20 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Amazing headquarters opportunity in the up and coming Central Eastside Industrial District! Build from our Proposed High-End Plans that were recently drawn up for a high end build-out for a prospective tenant, or do a lower cost complete building refresh/remodel in its existing configuration.? The options are limitless.? The basement level offers the opportunity to use all or part for underground secured parking.? Explore the opportunity to place your business on half a city block in SE Portland.? Trendy new restaurants, bars, coffee shops, and a thriving vibrant community are at your doorstep.? Here are the details and options: Proposed New Warehouse Build-Out: 46,000 Sq.?Ft.? +/- MAIN FLOOR 20,000 SQ.?FT.? BASEMENT 20,000 SQ.?FT.? MEZZANINE OFFICE 6,000 SQ.?FT.? • Ceiling Height 19’ + • Multiple Loading Docks, Can Accommodate 53’ Trailers • Freight Elevator To All Floors • Office, Kitchen, and Restrooms on the Mezzanine Level • Skylights Throughout • Basement Can Be Used For Parking • Everything Can Be Customized For New Tenant Existing Warehouse: 55,000 Sq.?Ft.? +/- MAIN FLOOR 20,000 SQ.?FT.? BASEMENT 20,000 SQ.?FT.? MEZZANINE OFFICE 15,000 SQ.?FT.? • Ceiling Height 19’ + • Multiple Loading Docks, Can Accommodate 53’ Trailers • Freight Elevator To All Floors • Office, Kitchen, and Restrooms on the Mezzanine Level • Skylights • Basement Can Be Used For Parking • Multiple Dock Doors Available March 1, 2025 Call Broker for Rate
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Lumière naturelle
- Option de stationnement au sous-sol
- Quais de chargement multiples
- Lumière naturelle
- Peut accueillir des remorques de 53 pi
1er étage
| Taille | 20 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,41 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage
| Taille | 15 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Incroyable opportunité de siège social dans le prochain quartier industriel de Central Eastside ! Construire à partir de nos plans haut de gamme proposés récemment élaborés pour une construction haut de gamme pour un locataire potentiel, ou achever à moindre coût l'actualisement/la réfénération de l'immeuble dans sa configuration existante. Les options sont illimitées. ? Le sous-sol offre la possibilité d'utiliser tout ou partie du stationnement souterrain sécurisé. ? Explorez la possibilité de placer votre entreprise sur un demi-pâté de maisons dans le sud-est de Portland. ? De nouveaux restaurants branchés, bars, cafés et une communauté dynamique et florissante sont à votre porte. ? Voici les détails et les options : Projet de construction d'un nouvel entrepôt 46 000 m2 ? Ft. ? +/- ÉTAGE PRINCIPAL 20 000 M2 ? PIEDS ? SOUS-SOL 20 000 M2 ? PIEDS ? BUREAU MEZZANINE 6 000 M2 ? PIEDS ? • Hauteur du plafond 19' + • Quais de chargement multiples pouvant accueillir des remorques de 53 pi • Ascenseur de marchandises à tous les étages • Bureau, cuisine et toilettes au niveau de la mezzanine • Puits de lumière partout • Le sous-sol peut être utilisé pour le stationnement • Tout peut être personnalisé pour le nouveau locataire Entrepôt existant : 55 000 m2 ? Ft. ? +/- ÉTAGE PRINCIPAL 20 000 M2 ? PIEDS ? SOUS-SOL 20 000 M2 ? PIEDS ? BUREAU MEZZANINE 15 000 M2 ? PIEDS ? • Hauteur du plafond 19' + • Quais de chargement multiples pouvant accueillir des remorques de 53 pi • Ascenseur de marchandises à tous les étages • Bureau, cuisine et toilettes au niveau de la mezzanine • Puits de lumière • Le sous-sol peut être utilisé pour le stationnement • Portes de quai multiples Disponible le 1 mars 2025 Appelez le courtier pour le tarif
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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