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2032 First St Louth 74 821 pi² d'espace disponible • Industriel • St Catharines, ON L2S 0C5
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Faits saillants
- Veuillez noter que l'EPI est requis pour une visite de la propriété.
- Puissance élevée, plusieurs grues et planchers en béton.
- Jusqu'à 8,5 acres avec possibilité d'agrandissement et une clôture complète autour de la propriété.
- La propriété est adjacente au chemin de fer CN, avec un accès rapide et facile à l'autoroute 406.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Bâtiment industriel lourd de 74 821 pi² avec 16 % de bureaux sur un terrain de 8,5 acres entièrement clôturé À VENDRE dans le corridor de la 4e Avenue à St. Catharines, adjacent à l’hôpital. Construit en 2000 avec des améliorations en 2005, 2008 et 2009. Offre des hauteurs libres de 32 pi à 53 pi, incluant 15 000 pi² avec une hauteur libre de 48 pi. Le faible ratio de couverture offre un potentiel de deux acres de terrain excédentaire. Zoné E1-25 Commercial d’affaires, permettant tous les usages principaux de l’emploi général E2. Dispose de 6 quais de chargement et de 5 portes d’expédition au niveau du sol. Électricité triphasée de 3 000 ampères avec possibilité d’améliorer le réseau électrique actuel à la rue, aux frais de l’acheteur. Équipé de 3 grues (22T, 33T et 35T), de plusieurs unités de traitement d’air et de ventilateurs Big Ass Fans. Possession immédiate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 6 quais de chargement
- 5 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 74 821 pi² | Négociable | 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 710 800 $ CAD/an 59 233 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 74 821 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 710 800 $ CAD/an 59 233 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 74 821 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment industriel lourd de 74 821 pi² avec 16 % de bureaux sur un terrain de 8,5 acres entièrement clôturé À VENDRE dans le corridor de la 4e Avenue à St. Catharines, adjacent à l’hôpital. Construit en 2000 avec des améliorations en 2005, 2008 et 2009. Offre des hauteurs libres de 32 pi à 53 pi, incluant 15 000 pi² avec une hauteur libre de 48 pi. Le faible ratio de couverture offre un potentiel de deux acres de terrain excédentaire. Zoné E1-25 Commercial d’affaires, permettant tous les usages principaux de l’emploi général E2. Dispose de 6 quais de chargement et de 5 portes d’expédition au niveau du sol. Électricité triphasée de 3 000 ampères avec possibilité d’améliorer le réseau électrique actuel à la rue, aux frais de l’acheteur. Équipé de 3 grues (22T, 33T et 35T), de plusieurs unités de traitement d’air et de ventilateurs Big Ass Fans. Possession immédiate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
Faits sur l’installation fabrication
Présenté par
2032 First St Louth
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