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20381 62nd Ave Unité de condo • Industriel • 6 222 pi² • À vendre 3 269 000 $ CAD • Langley Twp, BC V3A 5E6
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété en question est idéalement située au cœur du principal corridor industriel et commercial de Langley. Elle bénéficie d'une visibilité accrue grâce au trafic généré par le centre commercial Willowbrook et Costco, tout en offrant un accès facile à toutes les principales artères locales. Selon Statistique Canada, Langley figure parmi les communautés à la croissance la plus rapide dans la région du Lower Mainland, avec une augmentation presque deux fois supérieure à la moyenne provinciale. Langley offre une base de population solide, des infrastructures développées, un accès à une main-d'œuvre qualifiée et une croissance économique essentielle au succès de toute entreprise prospère.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 25 359 pi² | Superficie de plancher typique | 24 091 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 1,75 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | M-2 - Zone industrielle générale | ||
| Taille totale du bâtiment | 25 359 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 24 091 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 1,75 AC |
| Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Zonage | M-2 - Zone industrielle générale |
COMMODITÉS
- Affichage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 701 & 702
| Taille de l’unité | 6 222 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 3 269 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 525,39 $ CAD |
| Taille de l’unité | 6 222 pi² |
| Prix | 3 269 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 525,39 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
RÉDUCTION DE PRIX
NOTES SUR LA VENTE
Les unités 701 et 702 situées au 20381 62e Avenue représentent une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire/utilisateur d'acquérir un emplacement de choix à Langley, à proximité du centre commercial Willowbrook et de Costco, avec un accès facile au Langley Bypass, à la rue 200 et à l'autoroute 1. Ces deux unités contiguës offrent une superficie totale de 6 222 pieds carrés, répartie équitablement entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage. Le zonage flexible M-2 permet une grande variété d'usages, tels que l'entreposage, les activités récréatives, l'instruction, la réparation et l'entretien de véhicules, la carrosserie, la fabrication légère et les services alimentaires. Ce bâtiment bien entretenu bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rue et offre un stationnement abondant pour les clients et les employés.
OM_Units 701 & 702 - 20381 62nd Ave_Floor Plan
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Présenté par
20381 62nd Ave
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