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5492 Production Blvd Unité de condo • Industriel • 3 348 pi² • À vendre 1 707 000 $ CAD • Surrey, BC V3S 8P5
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1 Unité disponible
Unité 4
| Taille de l’unité | 3 348 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 707 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 509,86 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Taille de l’unité | 3 348 pi² |
| Prix | 1 707 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 509,86 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
Description
L’unité 4 au 5492 Production Boulevard offre une occasion rare d’acquérir une unité en copropriété bureau/industrielle entièrement aménagée sur deux étages, située dans l’un des corridors d’affaires les plus recherchés de Surrey. Conçue pour l’efficacité opérationnelle et la croissance à long terme, cette superficie de 3 348 pieds carrés propose un aménagement polyvalent, idéal pour les services professionnels, les utilisateurs industriels légers ou les opérations hybrides à la recherche d’un siège social à la fois soigné et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée comprend quatre bureaux à aire ouverte avec cloisons vitrées, une aire de réception accueillante et un grand espace polyvalent à l’arrière, convenant à l’assemblage, à l’entreposage ou au travail collaboratif. Le deuxième étage comprend six bureaux fermés, une salle de conférence spacieuse et une grande suite exécutive, parfaite pour les rencontres avec la clientèle et la direction d’équipe. Des commodités supplémentaires incluent une salle de bain complète, une salle d’eau et une cuisinette/salle à dîner avec installation prête pour cuisinière.
Cette unité de copropriété est équipée de l’air climatisé, d’une grande porte de garage arrière motorisée et d’escaliers à l’avant et à l’arrière pour une circulation efficace. Un toit récemment remplacé (2 ans) offre une tranquillité d’esprit pour la future propriété.
Notes sur la vente
L'unité 4 au 5492 Production Boulevard offre une occasion rare de louer une unité de bureaux/industrielle en copropriété sur deux étages entièrement aménagée dans l'un des corridors commerciaux les plus stratégiques de Surrey. Avec un aménagement conçu pour la productivité et la flexibilité, cet espace est idéal pour les entreprises de services professionnels, les utilisateurs industriels légers ou les opérations hybrides cherchant un siège social élégant et fonctionnel.
Le niveau principal comprend quatre bureaux à concept ouvert avec des cloisons en verre, une grande zone flexible à l'arrière adaptée à l'assemblage léger ou à un espace de travail collaboratif, et une zone de réception accueillante. Le deuxième étage comprend six bureaux privés, une salle de conférence spacieuse et une suite exécutive surdimensionnée—parfaite pour les réunions avec les clients et la collaboration en équipe. Les commodités supplémentaires incluent une salle de bain complète, une demi-salle de bain, et une kitchenette/salle à manger avec installation prête pour cuisinière.
Les locataires bénéficieront de la climatisation, d'une grande porte de garage arrière motorisée pour le chargement ou l'accès sécurisé, et d'escaliers à l'avant et à l'arrière pour une circulation efficace. L'unité comprend également quatre places de stationnement dédiées et est située à quelques minutes des autoroutes 17, 10 et de la route périphérique sud de Fraser, offrant une excellente connectivité à Metro Vancouver, Delta et la frontière américaine.
Cet espace prêt à emménager soutient la croissance opérationnelle à long terme et présente une image professionnelle pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leur présence dans le paysage industriel et commercial florissant de Surrey.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 31 516 pi² | Superficie de plancher typique | 15 758 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 0,64 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | IL - Zonage industriel – léger | ||
| Taille totale du bâtiment | 31 516 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 15 758 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 0,64 AC |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 pi² |
| Zonage | IL - Zonage industriel – léger |
Commodités
- Affichage
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Research In Progress - Research In Progress
Présenté par
Research In Progress
5492 Production Blvd
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