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Ellewood Corner 204-270 91 St SW 1 217–4 668 pi² d'espace disponible • Edmonton, AB T6X 1W8
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FAITS SAILLANTS
- La population diurne atteint un total de 33 100.
- Grande visibilité avec plus de 33 100 véhicules par jour le long de la 91e rue
- Stationnement en surface abondant sur place
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 242 | 1 217 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 38 944 $ CAD/an 3 245 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 264 | 2 004 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 64 128 $ CAD/an 5 344 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 242
1 217 pi² et 1 577 pi² d'espace commercial de détail de premier choix au rez-de-chaussée
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de lumière naturelle
- Stationnement sur place
- Exposition élevée
1er étage, ste 264
1 447 pi² d'espace médical entièrement aménagé
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de lumière naturelle
- Stationnement sur place
- Exposition élevée
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 216 | 1 447 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 46 304 $ CAD/an 3 859 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 242 | 1 217 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 38 944 $ CAD/an 3 245 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 264 | 2 004 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 64 128 $ CAD/an 5 344 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 216
1 447 pi² d'espace médical entièrement aménagé
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Beaucoup de lumière naturelle
- Stationnement sur place
- Exposition élevée
1er étage, ste 242
1 217 pi² et 1 577 pi² d'espace commercial de détail de premier choix au rez-de-chaussée
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de lumière naturelle
- Stationnement sur place
- Exposition élevée
1er étage, ste 264
1 447 pi² d'espace médical entièrement aménagé
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de lumière naturelle
- Stationnement sur place
- Exposition élevée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 668 pi² | Superficie commerciale brute | 65 594 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 668 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 65 594 pi² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 3,3/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété commerciale avec un accès facile à Anthony Henday et Ellerslie Road.
- Enseigne sur pylône
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ellewood Corner | 204-270 91 St SW
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