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205 Scenic Dr S 3 666 pi² Commerce de détail Immeuble Lethbridge, AB T1J 4M6 2 295 000 $ CAD (626,02 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
POINTS FORTS :
Cette propriété est située au cœur du centre-ville de Lethbridge, à proximité de l'autoroute Crowsnest ainsi que de Whoop Up Drive. Un terrain d'angle avec accès direct au site depuis Scenic Drive et la 2e Avenue S. Un bâtiment bien entretenu avec un locataire à long terme, cet emplacement a récemment bénéficié de rénovations à la fois à l'avant de la maison et dans la cuisine, ainsi qu'un toit plus récent avec des unités de ventilation mises à jour. Avec 31 places de stationnement autour de la propriété, ainsi que du stationnement supplémentaire dans la rue, il y a amplement d'espace pour les clients.
DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ :
Superficie du bâtiment : 3 666 pi² Superficie de la propriété : 0,43 acres
Descriptions légales du terrain : PLAN 8310180 BLOC 1 LOT 3
Zonage : Commercial centre-ville
Taxes foncières (2025) : 27 675,58 $
Coûts d'exploitation (2026) : 11,35 $ par pi²
Cette propriété est située au cœur du centre-ville de Lethbridge, à proximité de l'autoroute Crowsnest ainsi que de Whoop Up Drive. Un terrain d'angle avec accès direct au site depuis Scenic Drive et la 2e Avenue S. Un bâtiment bien entretenu avec un locataire à long terme, cet emplacement a récemment bénéficié de rénovations à la fois à l'avant de la maison et dans la cuisine, ainsi qu'un toit plus récent avec des unités de ventilation mises à jour. Avec 31 places de stationnement autour de la propriété, ainsi que du stationnement supplémentaire dans la rue, il y a amplement d'espace pour les clients.
DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ :
Superficie du bâtiment : 3 666 pi² Superficie de la propriété : 0,43 acres
Descriptions légales du terrain : PLAN 8310180 BLOC 1 LOT 3
Zonage : Commercial centre-ville
Taxes foncières (2025) : 27 675,58 $
Coûts d'exploitation (2026) : 11,35 $ par pi²
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 666 pi²
Année de construction
2000
Prix
2 295 000 $ CAD
Prix par pi²
626,02 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
DC - Commercial du centre-ville
Stationnement
31 places (8,46 places par 1 000 pi² loué)
Façade
158’ sur Scenic Drive South
Commodités
- Ligne d'autobus
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Principaux détaillants à proximité
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Secure Realty Inc
205 Scenic Dr S
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