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206-208 Boul Crémazie E Crémazie E 4 072–8 144 pi² d'espace disponible • Flex • Montréal, QC H2P 1E3
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement d'angle à l'autoroute 40 et Saint-Denis avec une forte visibilité
- Idéal pour un propriétaire-occupant ou un locataire nécessitant un accès au garage
- Possibilité de personnalisation pour l'acheteur ou le locataire afin de terminer les travaux restants
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4 072 pi² avec une porte de garage de 12 pieds donnant sur l'allée et des plafonds de 12 pieds. Idéal pour le stockage, l'utilisation mécanique légère, la logistique ou une flotte commerciale. Option d'ajouter une salle de bain.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Le deuxième étage (208) est un espace commercial aménagé à 90 %, comprenant une grande zone de réception, deux pièces fermées (18' x 13'7" et 18'8" x 16'10"), et une grande zone ouverte. Il y a également deux salles de bain et une grande terrasse.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 206 | 4 072 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 89 584 $ CAD/an 7 465 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | 30 jours |
| 2e étage - 208 | 4 072 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 89 584 $ CAD/an 7 465 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | 30 jours |
1er étage - 206
| Taille |
| 4 072 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 89 584 $ CAD/an 7 465 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage - 208
| Taille |
| 4 072 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 89 584 $ CAD/an 7 465 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - 206
| Taille | 4 072 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
4 072 pi² avec une porte de garage de 12 pieds donnant sur l'allée et des plafonds de 12 pieds. Idéal pour le stockage, l'utilisation mécanique légère, la logistique ou une flotte commerciale. Option d'ajouter une salle de bain.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage - 208
| Taille | 4 072 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Le deuxième étage (208) est un espace commercial aménagé à 90 %, comprenant une grande zone de réception, deux pièces fermées (18' x 13'7" et 18'8" x 16'10"), et une grande zone ouverte. Il y a également deux salles de bain et une grande terrasse.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Située à l'angle très visible de l'autoroute 40 et de Saint-Denis, cette propriété polyvalente offre une accessibilité et une flexibilité exceptionnelles pour une gamme d'usages commerciaux. L'actif comprend deux unités distinctes qui peuvent être occupées ensemble ou louées séparément, ce qui en fait un choix idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur recherchant une fonctionnalité solide et un attrait de localisation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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206-208 Boul Crémazie E Crémazie E
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