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8552-8678 Boul Pie-IX 2 443–36 343 pi² d'espace disponible • Montréal, QC H1Z 4G2
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Faits saillants
- Façade de premier plan sur Pie-IX, située dans le corridor commercial de Saint-Michel.
- Combinaison de quais de chargement pour camions et de portes de chargement au sol adaptée aux besoins opérationnels.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 23 personnes
- 1er étage - 8564-8566
- 7 161 pi²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Flex
- -
- Maintenant
La propriété offre un mélange d'espaces d'entrepôt, d'environnements de bureaux finis et d'espaces prêts pour des salles d'exposition, permettant aux utilisateurs de regrouper les fonctions administratives, de production et orientées vers la clientèle sous une empreinte efficace. Les hauteurs libres varient de 9’ à 22’, offrant des options pour le stockage d'inventaire, l'assemblage léger ou l'utilisation d'équipements spécialisés. Avec un équilibre entre des aménagements d'entrepôt fonctionnels et une façade orientée vers les clients, la propriété attire les distributeurs, les prestataires de services, les métiers, les fabricants légers et les organisations recherchant une visibilité accrue sur Pie-IX. Représenté professionnellement par Trimont Real Estate, le complexe offre une plateforme fiable et flexible pour les entreprises nécessitant un positionnement industriel urbain au cœur du district central de Montréal.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 2 294 pi² d’espace de bureau dédié
- Hauteurs libres allant de 9' à 22'.
- Convient pour 15 à 47 personnes
- 1 accès plain-pied
- Accès efficace aux principales voies de transport.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 869 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 32 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 8562 | 2 789 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 33 468 $ CAD/an 2 789 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage - 8564-8566 | 7 161 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 8572 | 5 754 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 69 048 $ CAD/an 5 754 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 8584-8588A | 8 537 pi² | Négociable | 12,50 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 106 713 $ CAD/an 8 893 $ CAD/mois | Industriel | - | 2026-12-01 |
| 2e étage, ste 8562B | 5 733 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 68 796 $ CAD/an 5 733 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 8596B | 2 443 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 8608B | 3 926 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 47 112 $ CAD/an 3 926 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 8562
| Taille |
| 2 789 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 33 468 $ CAD/an 2 789 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 8564-8566
| Taille |
| 7 161 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 8572
| Taille |
| 5 754 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 69 048 $ CAD/an 5 754 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 8584-8588A
| Taille |
| 8 537 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,50 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 106 713 $ CAD/an 8 893 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
2e étage, ste 8562B
| Taille |
| 5 733 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 68 796 $ CAD/an 5 733 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 8596B
| Taille |
| 2 443 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 8608B
| Taille |
| 3 926 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 47 112 $ CAD/an 3 926 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 8562
| Taille | 2 789 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 23 personnes
1er étage, ste 8572
| Taille | 5 754 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La propriété offre un mélange d'espaces d'entrepôt, d'environnements de bureaux finis et d'espaces prêts pour des salles d'exposition, permettant aux utilisateurs de regrouper les fonctions administratives, de production et orientées vers la clientèle sous une empreinte efficace. Les hauteurs libres varient de 9’ à 22’, offrant des options pour le stockage d'inventaire, l'assemblage léger ou l'utilisation d'équipements spécialisés. Avec un équilibre entre des aménagements d'entrepôt fonctionnels et une façade orientée vers les clients, la propriété attire les distributeurs, les prestataires de services, les métiers, les fabricants légers et les organisations recherchant une visibilité accrue sur Pie-IX. Représenté professionnellement par Trimont Real Estate, le complexe offre une plateforme fiable et flexible pour les entreprises nécessitant un positionnement industriel urbain au cœur du district central de Montréal.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 15 à 47 personnes
- Comprend 2 294 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Hauteurs libres allant de 9' à 22'.
- Accès efficace aux principales voies de transport.
1er étage - 8584-8588A
| Taille | 8 537 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 869 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
2e étage, ste 8562B
| Taille | 5 733 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 15 à 46 personnes
2e étage, ste 8596B
| Taille | 2 443 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 7 à 20 personnes
2e étage, ste 8608B
| Taille | 3 926 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 32 personnes
Aperçu de la propriété
Ces espaces industriels de 1 400 pi² à 7 613 pi² sont idéaux pour un usage commercial ou industriel flex. Stratégiquement situés à proximité de nombreuses commodités, ces espaces sont disponibles immédiatement et bénéficient d'un vaste espace de stationnement et d'une excellente accessibilité par l'autoroute 40 et la route 125 (boulevard Pie-IX) ainsi que par le transport en commun.
Faits sur l’installation entrepôt
Contacts
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Mazzotta
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Dimitri (Jimmy)
Mouhteros
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Stolearenco
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8552-8678 Boul Pie-IX
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