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20678 Duncan Way 4 534 pi² d'espace disponible • Industriel • Langley, BC V3A 7A3
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Faits saillants
- Court de chargement clôturé et sécurisé pour une sécurité accrue sur le site
- Hauteur du plafond dégagée de 22 pi à l'intérieur de l'entrepôt
- Espace bureau climatisé avec kitchenette et toilettes accessibles
- Situé au centre le long du corridor de la route 10 et de la voie de contournement de Langley, avec une forte connectivité régionale
- Porte suspenante de 12 pi × 14 pi pour un chargement et des opérations efficaces
- 4 534 SF d'entrepôt industriel et de bureaux combinés
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
L'unité 105 au 20678 Duncan Way offre 4 534 PF d'entrepôts industriels et d'espaces de bureaux et est située à quelques minutes de l'autoroute 10 et du corridor de contournement de Langley. CBRE Limited et l'équipe Integrated Industrial & Logistics sont heureux de présenter cette opportunité de location au sein d'un complexe industriel bien géré, idéalement positionné près d'un solide mélange d'entreprises locales réputées et offrant une excellente accessibilité. Zonée I1 (Service Commercial), l'unité sera disponible le 1er janvier 2026 et comprendra un espace bureau fonctionnel avec climatisation et kitchenette, des toilettes accessibles aux personnes handicapées et une porte surplombante de 12 pi x 14 pi desservant un entrepôt avec une hauteur de plafond transparente de 22 pi. Parmi les autres points saillants, mentionnons l'alimentation électrique triphasée de 100 ampères, une installation entièrement équipée de gicleurs, un terrain de chargement clôturé et sécurisé et un stationnement à un ratio d'un stationnement par 1 000 pi2.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accessible aux fauteuils roulants
- Deux (2) places de stationnement
- Cour de chargement clôturée et sécurisée
- Hauteur du plafond transparent de 22 pi
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Bureau, réception et kitchenette
- Entièrement aspergée
- 100 A, alimentation électrique triphasée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 105 | 4 534 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 113 350 $ CAD/an 9 446 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage - 105
| Taille |
| 4 534 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 113 350 $ CAD/an 9 446 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 105
| Taille | 4 534 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
L'unité 105 au 20678 Duncan Way offre 4 534 PF d'entrepôts industriels et d'espaces de bureaux et est située à quelques minutes de l'autoroute 10 et du corridor de contournement de Langley. CBRE Limited et l'équipe Integrated Industrial & Logistics sont heureux de présenter cette opportunité de location au sein d'un complexe industriel bien géré, idéalement positionné près d'un solide mélange d'entreprises locales réputées et offrant une excellente accessibilité. Zonée I1 (Service Commercial), l'unité sera disponible le 1er janvier 2026 et comprendra un espace bureau fonctionnel avec climatisation et kitchenette, des toilettes accessibles aux personnes handicapées et une porte surplombante de 12 pi x 14 pi desservant un entrepôt avec une hauteur de plafond transparente de 22 pi. Parmi les autres points saillants, mentionnons l'alimentation électrique triphasée de 100 ampères, une installation entièrement équipée de gicleurs, un terrain de chargement clôturé et sécurisé et un stationnement à un ratio d'un stationnement par 1 000 pi2.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureau, réception et kitchenette
- Deux (2) places de stationnement
- Entièrement aspergée
- Cour de chargement clôturée et sécurisée
- 100 A, alimentation électrique triphasée
- Hauteur du plafond transparent de 22 pi
Aperçu de la propriété
Situé au cœur de Langley, cet entrepôt industriel avec bureaux est stratégiquement positionné au sein d’un complexe industriel bien géré, le long du très prisé corridor de la Highway 10 et du Langley Bypass. Cet emplacement de choix offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, en faisant un centre idéal pour les entreprises souhaitant tirer parti de l’activité économique dynamique de la région.
Faits sur l’installation entrepôt
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- 1ᵉʳ
- D C Telecommunications Ltd
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- Design One Mechanical Inc
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- Lite Access Technologies Inc
- Fabrication
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- Terrella Energy Systems
- Gestion des sociétés et des entreprises
Présenté par
20678 Duncan Way
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