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20689 56 Av 12 Unité Immeuble d’appartements 6 200 000 $ CAD (516 667 $ CAD/Unité) Langley, BC V3A 3Y9
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 12 unités d'appartements locatifs stratifiés et 1 unité commerciale stratifiée
- Chauffage électrique par plinthes et eau chaude – payés par les locataires (via des compteurs individuels BC Hydro).
- Réservoirs d'eau chaude électriques dans chaque unité
- Bâtiment bien entretenu nécessitant peu de dépenses en capital.
- Emplacement de choix situé à moins de 800 m de la future station de SkyTrain du centre-ville de Langley.
- 12 unités résidentielles de deux chambres avec lave-vaisselle pleine grandeur et buanderie dans l'unité.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Avison Young est ravi de mettre en vente un immeuble locatif à usage mixte situé au 20689 56 Avenue, Langley, C.-B. (la « Propriété »). La Propriété comprend 12 unités résidentielles et 1 unité commerciale, offrant une opportunité d’investissement unique dans le paysage urbain en pleine croissance de Langley. Située dans un secteur de choix au cœur de la Ville de Langley, la Propriété bénéficie d’un excellent accès aux principales voies de transport, aux commodités locales et aux centres commerciaux à proximité. L’emplacement est très recherché tant par les résidents que par les entreprises, grâce à un accès facile au transport en commun et à la proximité des services communautaires clés.
D’un point de vue investissement, Langley représente un marché dynamique et en plein développement, offrant un potentiel de croissance à long terme et une augmentation des revenus locatifs. La nature mixte de l’immeuble permet une diversification, avec des revenus locatifs résidentiels complétés par la stabilité des locataires commerciaux. Il s’agit d’une occasion exceptionnelle d’acquérir une propriété bien positionnée et stratégiquement située au cœur du paysage urbain en évolution de Langley.
D’un point de vue investissement, Langley représente un marché dynamique et en plein développement, offrant un potentiel de croissance à long terme et une augmentation des revenus locatifs. La nature mixte de l’immeuble permet une diversification, avec des revenus locatifs résidentiels complétés par la stabilité des locataires commerciaux. Il s’agit d’une occasion exceptionnelle d’acquérir une propriété bien positionnée et stratégiquement située au cœur du paysage urbain en évolution de Langley.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 200 000 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 516 667 $ CAD | Taille du lot | 0,40 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 12 332 pi² |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | C1 - Zone commerciale du centre-ville | ||
| Prix | 6 200 000 $ CAD |
| Prix par unité | 516 667 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,40 AC |
| Taille du bâtiment | 12 332 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Zonage | C1 - Zone commerciale du centre-ville |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+0 | 12 | 1 227 $ CAD | 957 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Bike Score®
Très cyclable (74)
CONTACTS
-
Carey Buntain -
Michael Buchan -
Chris Wieser -
Kevin Murray -
Megan Low -
Avison Young
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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20689 56 Av
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