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208-3310 Carrington Rd Unité de condo • Industriel • 3 153 pi² • À vendre 1 885 494 $ CAD • West Kelowna, BC V4T 0G6
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Faits saillants de l'investissement
- Unités entièrement équipées de gicleurs avec chauffage et climatisation individuels, ainsi que des chauffages au gaz pour entrepôt.
- Le zonage flexible soutient les utilisations industrielles, de bureaux, résidentielles et de vente au détail auxiliaire.
- Construction de panneaux isolés en béton basculant avec une hauteur de plafond dégagée de 24 pieds
- Situé sur l'autoroute 97 avec une visibilité de plus de 30 000 véhicules par jour
- Chargement au niveau du sol avec des portes basculantes de 12' x 12' et jusqu'à 5 places de stationnement par unité
Résumé de l'annonce
Carrington Business Park est situé au 3310 Carrington Road à West Kelowna, en Colombie-Britannique, dans la région de l'Okanagan. La propriété est positionnée le long de l'autoroute 97, offrant un accès direct aux principales routes de transport et à proximité de l'aéroport international de Kelowna. Le site se trouve à environ 5 minutes en voiture du centre-ville de Kelowna et à moins de 20 minutes de l'UBC Okanagan. Le développement est situé sur les terres de la Première Nation de Westbank et propose une structure de bail de 125 ans. Le zonage est de développement global (CD), permettant un mélange d'usages industriels, commerciaux de services, bureaux, résidentiels et de vente au détail auxiliaire. La phase 1 du projet est épuisée, la phase 2 a une disponibilité limitée, et la phase 3 est prévue pour être achevée à l'automne 2025.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 3 153 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 1 577 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction | 2024 |
| Zonage | RC - COMMERCE DE DÉTAIL | ||
| Taille totale du bâtiment | 3 153 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 1 577 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Zonage | RC - COMMERCE DE DÉTAIL |
1 Unité disponible
Unité 204/205
| Taille de l’unité | 3 153 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 885 494 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 598,00 $ CAD | ID/Numéro de lot | 902-528-181 |
| Taille de l’unité | 3 153 pi² |
| Prix | 1 885 494 $ CAD |
| Prix par pi² | 598,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 902-528-181 |
Description
Différentes tailles/configurations disponibles pour répondre à vos besoins, avec des options de la Phase 2 allant de 3 153 pi² jusqu'à 20 000 pi². Le zonage flexible permet aux espaces du deuxième étage d'accueillir des bureaux ou des résidences (plans d'étage disponibles). Quatre (4) places de stationnement attribuées à chaque unité. Comprend une salle de bain finie au niveau principal et une salle de bain finie au deuxième niveau. Service électrique de 200 ampères, 3 phases. Chargement au niveau du sol/portes basculantes de 12' x 12' avec des plafonds de 24' dans la zone d'entrepôt.
Notes sur la vente
Devenez votre propre propriétaire, construisez votre capital et investissez dans le secteur immobilier commercial dynamique du Centre de l'Okanagan! Opportunité d'acheter des unités d'entrepôt de style strata au Carrington Industrial Park à West Kelowna. La construction est presque terminée avec une première phase d'occupation prévue pour cet automne. La première phase est déjà vendue, il ne reste que quelques unités dans la phase 2. Plusieurs tailles/configurations disponibles pour répondre à vos besoins, avec des options de la phase 2 allant de 3 153 pi² jusqu'à 20 000 pi². Le zonage flexible permet aux espaces du deuxième étage d'accueillir des bureaux ou des résidences (plans d'étage disponibles). Quatre (4) places de stationnement sont attribuées à chaque unité. Comprend une salle de bain finie au niveau principal et une salle de bain finie au deuxième niveau. Service électrique de 200 ampères, triphasé. Chargement au niveau du sol/portes basculantes de 12' x 12' avec des plafonds de 24' dans la zone d'entrepôt. Opportunités de signalisation. À 299 $/pi², c'est la meilleure valeur absolue pour des entrepôts commerciaux de style strata dans la vallée.
Présenté par
208-3310 Carrington Rd
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