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2083 Alma St 1 541 pi² d'espace disponible • Bureau • Vancouver, BC V6R 4N6
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste 309 | 1 541 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3e étage, ste 309
Colliers est ravi d'offrir l'opportunité d'acheter ou de louer un espace de bureau professionnel au Jericho Village Shopping Centre. Ce centre commercial à trois niveaux est ancré par No-Frills et BC Liquor Store et dispose d'un vaste stationnement souterrain et en surface. La propriété est située au troisième niveau du Jericho Village Shopping Centre et offre une vue imprenable sur les montagnes de la North Shore. Le centre est idéalement situé dans les quartiers aisés de West Point Grey et Kitsilano, sur le côté ouest de Vancouver. Il est accessible depuis Alma et West 4th Avenue. Un arrêt de transport en commun est situé sur place, ce qui le rend facilement accessible pour les clients ou les patients de toute la région métropolitaine de Vancouver.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- 1500
- -
- 1
- -
- Amherst Veterinary Hospital
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- BC Liquor
- Alcool
- 82
- Régional
- Jericho Physio
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- No Frills
- Supermarché
- 382
- National
- Vanderlieut and Associates
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| 1500 | - | 1 | - |
| Amherst Veterinary Hospital | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| BC Liquor | Alcool | 82 | Régional |
| Jericho Physio | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| No Frills | Supermarché | 382 | National |
| Vanderlieut and Associates | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 541 pi² | Superficie totale du terrain | 1,29 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Superficie commerciale brute | 67 846 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 541 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 67 846 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,29 AC |
| Année de construction | 1989 |
Caractéristiques et commodités
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2083 Alma St
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