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Vancouver Fashion Exchange 1951 Glen Dr 199–9 468 pi² d'espace disponible • Vancouver, BC V5T 4R1
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Faits saillants
- Destination de magasinage unique pour les acheteurs au détail
- Bien adapté aux utilisateurs de salles d'exposition, de gros ou de détail
- Excellente occasion de croissance et d'expansion des entreprises
Disponibilité des espaces (7)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 119 | 398 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 138 | 522 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 178 | 199 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 187 | 3 072 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 195 | 3 810 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 277 | 933 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 281 | 534 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 119
Espace de bureau triple net au rez-de-chaussée, suite 119
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
1er étage, ste 138
522 pieds carrés disponibles à louer.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
1er étage, ste 178
Espace de bureau/commercial de 199 pieds carrés disponible à la location.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Climatisation
1er étage, ste 187
Espace de bureau/commercial de 3 072 pieds carrés disponible le 1er avril 2026.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Climatisation
1er étage, ste 195
3 810 pieds carrés d'espace de bureau/commercial à louer.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Climatisation
2e étage, ste 277
La Suite 277 est une suite de bureaux au design efficace située au deuxième étage de l'immeuble FX, au 1951 Glen Drive. D'une superficie de 933 pieds carrés, cette suite offre un aménagement flexible idéal pour les petites équipes professionnelles ou les opérateurs de services de boutique.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Climatisation
2e étage, ste 281
534 pieds carrés disponibles à louer.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 468 pi² | Superficie commerciale brute | 134 644 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 468 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 134 644 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le bâtiment FX est une destination pratique offrant tout ce qu'il faut pour les acheteurs au détail. Les espaces disponibles dans ce bâtiment représentent une excellente opportunité pour développer et étendre votre entreprise dans un environnement accueillant et collaboratif.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
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Présenté par
Vancouver Fashion Exchange | 1951 Glen Dr
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