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21 Regan Rd 11 851 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brampton, ON L7A 1C5
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Faits saillants
- Le site offre une excellente accessibilité aux principales routes pour les navetteurs et les camions, favorisant une logistique efficace pour les flux entrants et sortants.
- La propriété offre une opportunité pratique et axée sur les opérations pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs souhaitant profiter de la croissance de Brampton.
- L'emplacement bénéficie de la proximité avec des pôles d'affaires établis, offrant des moteurs de demande à long terme et une visibilité sur le marché.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D&E | 11 851 pi² | Négociable | 17,95 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 212 725 $ CAD/an 17 727 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste D&E
Unité récemment rénovée, prête à être aménagée, avec une combinaison d'accès au sol pour véhicules et de quais de chargement pour camions. Disponible pour une occupation immédiate. Exposition directe sur Regan Road. Points forts : entrepôt prêt à être aménagé, peinture fraîche et éclairage moderne à DEL.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Unité en coque blanche
- Éclairage DEL
- 1 porte TL et 1 porte DI
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Corrosion Free-North America
- Services
- 1
- -
- Exothermal Industries Inc
- Fabrication
- 1
- -
- G T Parts Service Ltd
- Détaillant
- 1
- -
- India Rainbow Community Services
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Modhani Inc.
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- 1
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- Sdn Intl Ltd
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Corrosion Free-North America | Services | 1 | - |
| Exothermal Industries Inc | Fabrication | 1 | - |
| G T Parts Service Ltd | Détaillant | 1 | - |
| India Rainbow Community Services | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Modhani Inc. | - | 1 | - |
| Sdn Intl Ltd | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 851 pi² | Superficie commerciale brute | 52 096 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 851 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 52 096 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé dans un corridor en pleine croissance à Brampton, le 21 Regan Rd offre une opportunité commerciale polyvalente parfaitement adaptée à une variété d'usages industriels et flexibles. La propriété bénéficie d'une connectivité pratique aux principales artères et aux pôles d'emploi environnants, favorisant une distribution efficace, des opérations axées sur les services et la fabrication légère. Avec une utilité fonctionnelle et un potentiel d'aménagement pratique, ce site est idéal pour les entreprises recherchant un emplacement à Brampton avec un accès privilégié aux commodités et aux routes principales.
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