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Bldg B 90 Eastern Ave 1 186 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brampton, ON L6W 0B6
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Faits saillants
- Situé dans une zone très visible avec un flux constant de piétons et une forte présence communautaire.
- Entouré de quartiers résidentiels denses et d'entreprises locales complémentaires
- Accès pratique à l'Hôpital Civic de Brampton, aux routes principales et aux transports en commun.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 186 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Cette opportunité exceptionnelle de location est située dans une plaza bien établie près du quartier animé du centre-ville de Brampton. L’espace de 1 186 pieds carrés est conçu pour accueillir une gamme de services professionnels et est déjà approuvé pour un usage exclusif en physiothérapie. Avec une disposition spacieuse et ouverte, l’unité offre une grande adaptabilité pour des pratiques alternatives de santé et de bien-être, des services optiques ou de soins oculaires, ainsi que diverses applications de bureaux professionnels. Positionné dans un corridor à haute visibilité, ce bien bénéficie d’un flux constant de piétons et de sa proximité avec l’Hôpital Civic de Brampton et des commodités communautaires majeures. Les entreprises apprécieront l’accès facile aux principales routes de la ville, au transport en commun et aux quartiers résidentiels avoisinants, garantissant une clientèle fidèle et en croissance. La région environnante est un centre commercial florissant qui continue de connaître une croissance démographique et économique, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les praticiens recherchant à la fois commodité et visibilité dans un marché dynamique.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Situé dans une plaza commerciale bien établie
- Approuvé pour un usage exclusif en physiothérapie avec flexibilité.
- Offre 1 186 pieds carrés d'espace polyvalent à concept ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements CAN
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- Beauty By Meet
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Beauty By Meet | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 186 pi² | Superficie commerciale brute | 24 991 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Superficie totale disponible | 1 186 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 24 991 pi² |
| Année de construction | 2020 |
À propos de la propriété
La propriété est une unité commerciale située dans une plaza près du centre-ville de Brampton, à proximité de l'Hôpital Civic de Brampton. L'unité couvre environ 1 186 pieds carrés et offre un espace intérieur ouvert adapté à diverses applications commerciales. Le site se trouve dans une zone caractérisée par un mélange d'usages résidentiels et commerciaux, avec une forte activité piétonnière et des options de transport en commun accessibles. La configuration de la plaza offre une visibilité en façade sur les corridors de circulation à proximité.
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Bldg B | 90 Eastern Ave
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